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深圳:顶流学区房“退烧” 挂盘降价百万元起步

时讯

看看新闻Knews综合

2021-11-28 10:22

在二手房当中学区房是最受人们关注的。不过眼下,深圳的学区房降价幅度均在百万元起步。


胡绍娟是福田百花片区的房产中介,她告诉记者,受到学区房新政即将实施的影响,百花片区的房屋普遍降价200万至300万人。胡绍娟说:“前期的话,就是说他的挂盘(价格)是在一千八九百万左右,现在咱们大概在一千三百万元左右成交的。”深圳五大名校学区房房源报价均出现不同程度的下调。”



从中介发布的房源信息来看,以往因学区暴涨的“老破小”八卦岭宿舍最新挂出的笋盘价格仅为每平7.9万,对比去年动辄15万的成交单价,这个价格几乎腰斩。业内人士告诉记者:“像长城一花园,那原来它的历史挂架去到1350万,现在的话,从上两套成交900多万之后,这次我们主推的(房源)都已经去到了880万左右的价钱。”



中国城市经济专家委员会副主任宋丁表示:“(学区房)它降得比较明显,但是它不是我们二手房政策压制的结果,它其实是前一段关于学区房,甚至实行大学区房制度产生的结果,我认为他都是对过去三年以来价格暴涨,完全不合理的暴涨的自然回归。”


(实习编辑:杨佳滢)

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