视频 | 新闻透视：老街改造，留守老人如何离宅不离街？

上海奉贤庄行老街依南桥塘而建，文化古韵传承至今已有1300多年，其所在的南桥塘历史文化风貌区被列入上海市44片风貌区之一。推进历史风貌保护类“城中村”改造中，眷恋故土的老人，能否离宅不离街，不打破其原来的生活圈？在庄行老街的改造中，有了创新试点。

庄行东街的最后一批居民快要搬家了，整治改造指挥部，专门请来摄影师，为居民们在老屋前留下合影，作为告别的纪念。

这条总长一千多米的老街，是上海奉贤区保存较为完整的明清建筑一条街，但岁月迁移，不少老房子早已是一身斑驳，有的已部分坍塌。从2022年10月开始，庄行镇启动了“城中村”改造项目，计划对老街进行老建筑修缮、环境整治提升以及基础设施改造，同时，对这里的房屋则进行统一的回租回购，腾退居民后，再由镇集体企业进行统一设计改造、统一经营管理，居民们也可以拿着回购款，借此机会改善自己的生活环境。

但有一个问题，摆在工作组的眼前。这些年来，村里的年轻人大多本身就已搬离老街，还在老街里留守的，60岁以上老人占到8成，其中不少还是独居的高龄老人，对这些老人们来说，早已习惯了老街的生活环境，很多人并不愿意、也很难再自行另找地方生活。“老人住到哪里去？没地方住，还有他的钱也不多，平时自己也要开销，然后还有租房子的钱怎么办？”

现年88岁的李老伯患有精神疾病，长期租住在老街上的一间平房，工作组也曾和家人和老人沟通过，但老人不愿意离开旧居。1989年时，老人的房屋产权就已经转让给了他人，产权现在在一位戴阿姨手中，但由于第一任购房者的房款始终没有付清，老人也就一直都没有搬离老宅，两户人家一直以来心存芥蒂。

这次的回租回购过程中，李老伯家的这个历史遗留问题，也牵动了指挥部的心。老街整治改造提升工作办公室副主任姚纪忠告诉记者：“考虑到老年人无住处的、包括独居老人将来的一个去向问题。”

指挥部一方面在老街周边物色起了闲置房屋，想办法为老人解决住房问题；另一方面，工作组也反复与产权人戴阿姨进行沟通，想办法偿还此前房主的购房款，打开大家的心结。调解人称：“给予李老伯15,000元经济补偿，最终，老人的监护人也好、老人也好，达成一致的意见。”

反复沟通下，双方终于达成了和解，李老伯搬到了指挥部帮忙找的房子里，离得不远，就在旁边改造好的西街上，不仅居住条件大为改善，租金也很便宜，指挥部还帮忙联系了养老服务站，可以为老人提供送餐服务，解决老人和家属的后顾之忧。

“目的就是让老人生活圈不能破坏、生活习性也不能破坏、周边的人离他又近，意思就是离宅不离镇、或者就说离宅不离街，让他还是在这个生活圈里面，老有所养、老有所乐、不去破坏老人们原先的生活习性。”老街整治改造提升工作办公室副主任姚纪忠说道。

工作组在过程中发现，其实很多老人都有类似的需求。为此，老街改造办索性在西街筹措闲置房源，整套租下，建立“雨巷里”微型养老服务站。经过3个多月的打造，这幢2层楼的民宅，已经完成了适老化改造，原本住在老街上的部分高龄空巢老人，搬入了这里。老人告诉记者：“这样一举两得，既解决了建设改造、又解决了养老，这不是很好的事情嘛。”

与此同时，工作组还同步筹建了另一处“青春里”养老社区，老街上的16户活力老人们，也可以选择来社区里居住，依旧和旧友故邻们在一起生活，安享晚年。截至目前，老街的房屋回租回购已经超过85%，庄行老街的提升改造也同步开启。不久之后，修旧如故、配套完善的老街，也将重新欢迎市民游客前来。

（记者：沈春琛 卢敏 编辑：由由酱）