上海百年老居民楼 墙体裂缝可伸进一指

上海市虹口区昆山花园路11号，始建于上世纪20年代，是一栋有着近百年历史的居民楼。近年来，不知是什么原因，房子出现了大量裂缝，地板明显倾斜，这让居民们十分担忧。

黄女士家住在这幢居民楼的两楼，记者看到，天花板、墙角、外墙面上的裂纹又粗又长，最粗的纵向裂纹可以塞进一个手指。

黄女士说，老房子裂缝不足为奇，所以一开始大家并没有当回事。最近几年以来，情况越来越严重，甚至有外墙剥落。对于这种情况，物业表示，他们能做到外墙粉刷，但对于如此大量的开裂而言，只是治标不治本。

十五年前，昆山花园路进行了改造，紧贴着这栋楼，建了一个大花坛。种种迹象让居民们怀疑，房子的变化和这个花坛有关。 ”靠近花坛外墙面的地板，都是向花坛方向倾斜得很厉害，我们试验过很多次 ，乒乓球总会向窗边滚过去。“黄女士说：”前两年一次煤气泄漏，报修了之后，煤气公司把管子给挖开，挖到30公分左右，就看到下面大量积水。大家都想，是不是这个积水，对大楼有影响？“

黄女士说，除了自己家和几位老人，11号里的住户几乎都搬走了。眼看已经进入汛期，台风季节也将近，担心的黄女士拨打了12345市民热线，绿化部门已上门查看：“他感觉这个花坛跟我们大楼关系不是特别大，大楼根基很深，花坛就算有积水，也不是最终导致我们大楼开裂的原因，不过他也说会把相关信息上报上去。” 

记者将情况向虹口区政府反馈后，虹口区政府高度重视，相关部门第一时间展开了调查。虹口区建管委、房管局和四川北路街道的负责人到达现场了解情况，发现：除了房屋墙体开裂受损、地板倾斜以外，昆山花园路11号花坛边的路面也有较明显的凹陷。老居民们说，花坛建造以前，这里就发生过路面塌陷：“25年以前这里塌陷过。02年就全部大修，水泥都铺好，砖头铺平了。但过了五年以后，又下去了。从前下面是防空洞。”

而物业也证实，此处地下原有较大规模的民房设施。有关部门初步判断，花坛积水可能不是楼房开裂倾斜的根本原因。而当务之急是在确保居民安全的情况下，找到问题真正的源头。 虹口区建管委建管科负责人 黄兴告诉记者：“我们已经安排市政管理部门，进行一个市政管线的排查。同时联系了水电煤管理单位，进行一个水电煤线路的安全情况检查，确保居民的居住安全。同时为了准确地查清影响源，我们还会委托专业部门，进行物探，把周边区域的地下影响源找准、 找清楚。

今天早晨，房屋检测机构正式进场，未来数月，他们将全面排摸周边居民的房屋受损情况，并出具鉴定报告。同时，地下管网的初步排查也已经展开。虹口区建管委也表示，找到问题后将立即研究下一步计划，进行排险和房屋修缮工作，将居民安全隐患彻底消除。

（看看新闻Knews记者：陈蓓儿 陈玮 高岭 编辑：施荔）