视频 | 视频｜功夫财经：南京疯抢房子的真相

南京的抢房大战，无关投资，无关炒作，这是真金白银的机会，稍微有点脑子的人绝对不会错过。所以，这显然是房子的价格出了问题。限价政策为什么是错误的？是因为我们现有的限价政策限的都是高价楼盘，而这些高端楼盘属于有钱人，对高端楼盘进行限价，本质上不是让没钱人买房，而是让有钱人买便宜房。真正应该限价的不是高端楼盘，而是普通人买的中低端楼盘。中端楼盘应该限制，低端楼盘应该严格控制，这才能让普通老百姓买得起房子。你限高端楼盘和普通老百姓没有任何关系，所以这样的政策只是为温度计的指针服务的，不是为"房子是用来住的"这个理念服务的。

限价不仅仅违背的是价格规律，其危害是全方位的。房地产市场限价的结果，是开发商要么通过各种各样的举措降低成本，要么通过各种各样的收费诸如茶水费弥补损失，要么降低房子的品质，要么干脆就不开盘。今年一些城市之所以不断抢房子，就是限价的结果。开发商也好，购房者也好，都会想出很多办法来规避限价政策。限价后的降价不过是自欺欺人的游戏而已。南京抢房子，武汉抢房子，成都抢房子，都和扭曲的限价政策有关。限价是真正现代版的“掩耳盗铃”，数据的确是完成了。可是真相呢？

（编辑：施蒙纳 刘清扬）