静安：一张蓝图绘到底 南京西路的改革之路

南京路，万商云集、霓虹溢彩，被誉为"中华第一街"。"十里长街"的西半段，就是南京西路。这里汇聚了近百个国际一线品牌、 保留着传统的海派老字号、更是22幢亿元楼集聚的"黄金线"。然而，这里也经历过几起几落，是"改革开放"，为它不断的注入活力。1993年初，《上海静安南京路发展规划》开始实施，"一张蓝图绘到底"，几十年来，改革的步伐，步步艰辛，但却步步"掷地有声"，走出了一个既有中国特色又与国际接轨的现代化商业街区。

底部翻翘"自由式"、新娘出阁"油条式"，这些风靡一时的发型，是81岁的谢文瑛对南京西路的回忆。

上世纪七、八十年代，在南京西路上消费的，都是时髦人士。当年，进南京理发店，要排长队；到第一西比利亚买皮具，相当"扎台型"。1986年，上海喊出"市管批发、区管零售"的改革口号，南京西路的商业"活了"。

不过，零散的商业模式，还是跟不上时代的车轮。1992年，《上海·静安南京路发展规划》出炉， 南京西路从"小打小闹"，进入了"脱胎换骨"的改革。

1993年12月，陕北菜场爆破，南京西路提出了"高起点规划、整街坊改造"的目标。可是，20个项目需要150亿的资金，钱从哪里来？静安发现"黄金就在脚下"：用土地批租，引进外资。

98年，南京西路上的第一栋外资楼宇，梅龙镇广场投入使用。然而，这上海第一家现代化商场，也无法在"金融风暴"中幸免。这时，"外资"带来了"前所未有"的营销方式。

这只"东北虎"，提振了南京西路的气势。之后，中信泰富、恒隆相继竣工，南京西路"金三角"开始崛起；2012年，久光、静安嘉里、越洋广场等五幢楼宇组成的"金五星"初具规模。也就是在那几年，上海首幢"亿元楼"在静安诞生。南京西路，成为了上海"楼宇经济"的发源地，完成了从"纯商业"到"商务商贸"的功能转变。

星巴克，全球最大甄选烘培工坊，冲破"跨界零售"的重重阻碍，给顾客带来"沉浸式咖啡体验"；娇兰继法国、比利时之后的全球第三家精品店，已经落户南京西路。解密嗅觉密码、定制专属香水的"智慧零售"，已经箭在弦上。

 "一张蓝图绘到底"，改革永不止步。今年4月，《后街经济战略规划》启动；上月，南京西路与全球四大知名商圈"牵手"。南京西路，正在探索全面开放新格局下的商圈发展互动模式，让消费者多一些"爱上这条街"的理由。

（看看新闻Knews记者：施政 实习编辑：花振坤）