一周之内，河北省张家口市、湖南省衡阳市官宣新政，让“取消公摊面积”一度登上热搜。

值得注意的是，今年以来，包括广西、湖南湘潭、广东肇庆在内，已有多地提出按套内面积计价宣传销售。浙江杭州等地也出台新规提高实际得房率，如封闭式阳台只算一半面积，开放式风雨连廊不计入容积率等。

“公摊面积”之所以备受关注，因为长期以来一直是购房者的痛点。公摊面积过大、导致得房率过低，引发不少抱怨和投诉，甚至给房地产市场发展带来负面影响。

而从另一个角度来看，房屋成本是既定的，如果一刀切、极端地取消公摊，会不会导致成本压力转移到开发商，甚至引发间接提高房价现象，从而可能损害房地产行业健康发展。怎么把握好平衡，需要怎样的配套政策跟上？