视频 | 小梁薄板房屋改造加速 居民幸福感“原地升级”

在各类不成套旧住房中，小梁薄板房屋安全隐患最大，是旧住房改造中最为紧迫的任务。今年，上海计划实施不成套职工住宅改造28万平方米，其中含小梁薄板房屋约12万平方米。目前，一批小梁薄板房屋拆除重建重点项目正在进行中，居民告别住了半个世纪的老房，期待着幸福感“原地升级”。

本月初，蕃瓜弄的拆除重建项目进入了退房阶段。仲家两兄弟就是其中一户。

蕃瓜弄居民说仲金荣、仲金华：“我们1969年就住在这里了，总归好的，改善生活（笑） 改善居住环境。”

签完字，兄弟俩拿到一张银行卡，里面是按时签约的5万元全额奖励费。政策激励之下，目前的搬场率已接近99%。

天目西路街道党工委副书记吴晓斌说：“签约100%生效以后，居民就提早开始启动搬场，下一步的工作目标，也想提前完成搬场的100%。”

退完房，仲家兄弟回到自家的楼栋前，记录下它改造前的样子。对于一个厨卫独立的新家，他们充满了期待。

蕃瓜弄居民仲金华说：“改完以后首先有电梯了，独用了，条件、生活设施、环境都有质的提升了。老哥，我们家总算有新房子住了。”

7公里外，同为小梁薄板房屋的保屯路211弄已于两周前进入拆除阶段，5天内便完成了三幢楼的拆除工作。本月，第四幢楼也将完成拆除。

上海市南房屋动拆迁有限公司董事长王超介绍：“安排了两周左右的拆除时间，考虑到（周边）小区居民的生活需要，尽量缩短了施工周期，拆除中我们通过剪刀机的方式，逐层逐片地拆除，极大地减少了噪音和扬尘问题。”

许老伯在这里住了50多年，工地中央那棵枇杷树，就是他家的位置。如今，他租住在附近，每天饭后总要来这里溜达一圈，看看项目进展。

保屯路211弄居民许映和说：“10家人家用一个卫生间，3家人间用一个厨房间，还有房子老化，天花板掉下来，漏水是家常便饭的，改造的愿望真是要二三十年了，这个阳光照进来了。”

项目在原有面积不减少的基础上，每家每户都增加了3.5平方米的独立厨卫和1.6平方米的阳台。按照“一户一方案”的原则，匹配居民们的需求。同时，由于小梁薄板结构造成的隐患，也将得到解决。

上海中房建筑设计有限公司项目负责人虞梭介绍：“这次改造的方式没有用传统多层住宅的砖混结构，而是直接提升到了短肢剪力墙结构，它的抗震性能目前来说是最好的。”

此外，为了给居民们打造“10分钟生活圈”，项目在保屯路一侧设置了一个130平方米的买菜点，以及一个50平方米的社区活动中心。

在蕃瓜弄、保屯路等一批重点项目的带动下，全市正在向着12万平方米小梁薄板房屋的改造目标加速迈进。

上海市房管局城市更新和房屋安全监督处二级主任科员严菁表示：“截至目前，我们完成了7.04万平方米，大概是2175户，占全年计划的58%。在原拆原建，以旧换新的过程中实现群众幸福感’原地升级‘。”

（看看新闻Knews记者：陆瑶 编辑：老徐）