视频 | 上海发出首张房票 动迁安置政策再升级

为了进一步拓宽安置渠道，鼓励引导动迁户自主购买商品住房，缩短安置周期，上海金山区在今年6月率先探索出台了《（金山区）房票安置实施试行办法》。经过两个多月的宣讲和推广，来自金山卫镇横浦村的动迁户翁女士，拿到了首张房票，并顺利地购置了新房，这是房票在上海范围内的首次尝试。

下午，翁女士来到新家，测量房间，预定家具。今年5月，横浦村集体土地启动拆迁，本以为安置周期至少需要一年，可现在，翁女士最快9月底就能搬进新房，而且还是商品房，这让她感到有些意外。

真正起到“加速”作用的，就是翁女士这张001号房票，上面标注有动拆迁人信息、拆迁款总额等。这个房票也是《金山区房票安置实施办法（试行）》出台后，上海市发放并使用的首张房票。

这张“房票”具体如何使用的呢？以翁女士为例，她获得的这张房票面值为530万元，也就是她的拆迁补偿金额。她要购买的新房总价为290万元，这中间的差额240万元，会以现金形式返还到翁女士的账户中。

此外，她还可以享受新房总价7%的政策性现金奖励，也就是20万元，这笔钱由开发商和相关政府单位共同支付。

相反，如果新房价格高于动迁补偿资金，差额由拆迁户自行支付，同时也有7%的奖励，只不过是房票面值，也就是拆迁补偿资金的7%。

使用房票购买商品房有一定的范围，金山区为此专门搭建了相匹配的“房源超市”。目前，首批9个房源都是现房，集中在去年和今年交付，可选择房源在65到超过160平方米之间。未来，这个超市还会上架六个月内竣工交付的期房，尽可能地实现“拎包入住”。

上海市金山区房票安置试点工作课题组常务副组长汤永辉称：购房人得到经济的实惠，会得到一笔额外的政策奖励资金；对开发商来说促进了房屋的销售；对政府来说，促进销售之外，稳定促进（金山区）房产市场的健康发展。