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“我搞得定”!沪一别墅违规开挖,城管却...

新闻坊

看看新闻Knews记者:吴浩亮 徐进

2023-09-03 19:39

最近,家住青浦区

上实湖滨城海上湾鹭居的居民

钱先生反映

他们小区49号楼居民

从今年4月份开始

在自家院子里开挖地下室

导致隔壁钱先生家里

墙体开裂,地面塌陷



钱先生向城管部门举报后

49号的居民说

自己是在做防水工程

城管居然采信这种说法

几个月过去

都没有任何执法行动


那究竟是什么原因

让城管部门面对违法行为

如此畏缩不前呢?

↓↓↓

记者联系了朱家角镇城管部门,在城管带领下与钱先生一起来到49号院墙内施工现场。


只见挖开的地面面积足有40平米,坑体三面已经做好了混凝土硬化,而连通房屋主体的地下墙体虽没有凿开,但钱先生说,其实对方已经开始做开凿动作,只是被他叫停了。


钱先生 投诉人

他说没问题,坏了我帮你修,当时我们考虑是邻里关系,不太好说就算了。到了六月份以后开始不对了,我们家一楼到三楼开裂了,我说你一定要引起重视,开裂以后不得了。


经过长达

两个多月的交涉、拉锯,

眼见对方不肯停工,

自家墙体开裂、地面塌陷。

钱先生实在坐不住了,

只得向城管部门反映问题。


城管确实来了

但也只是看了看就走了

没看到执法

也没有开整改单子

于是,开挖地下室的邻居

打起了“游击”

“城管在,不做,一跑,就做


现场的上实物业小区经理也证实,物业早在4月10日就已经发现这户人家开挖地下室,且立即向朱家角镇城管部门反映,可谓是无缝对接。

蔡亚洲 上实物业小区经理:

相关职能部门在4月11日上午11点钟左右,也到现场约谈了业主,业主解释是做下沉式防水。5月二十几日,发现他还未整改,还有下挖举动,我们马上向相关职能部门报。


既有钱先生的举报,

又有物业的上报,

为何长达两个月的时间里,

这户人家还在继续施工呢?


“我全搞得定的,你告到哪里都没用的,你去告,我任你去告”据投诉人钱先生透露,他和物业蔡经理都被恐吓了好几次实在没办法才选择走媒体曝光这条路。


恐吓邻居、恐吓物业,声称搞得定、不怕告;类似的嚣张嘴脸,在违建案例中并不少见,所谓"特殊关系"究竟是真是假,一时也难以判断;


但是有一点可以肯定,小区物业分别在4月份和5月份两次上报当地城管,但是开挖并未停止;6月份钱先生家墙体开裂加剧,再次投诉后,地下空间的墙体依然得以"硬化成型";直到记者采访时,才看见有一些少量的回填。



如此大规模的开挖,而且已经造成严重后果,按常理来说,执法部门理应阻止。


对此,现场的城管部门负责人承认,他们早在4月份就已经接到举报,虽然也曾上门劝阻、要求对方整改,但就是没有开具任何执法文书,也就是事实上并没有任何执法行动。这又是为什么呢?


朱家角镇综合行政执法队副队长姜建平表示,当初开挖业主承诺自己只是做防水防护措施,不做具体违建。镇整治办同志觉得,没有违建就没有开相关整改单,城管也没有开相关文书。


“我们跟当事人多次接触,我们是要跟他说明白,你这里不能形成违建,防水我们不专业,你怎么做我们没有什么发言权,但是我们提醒你,你一旦做成违建,我们肯定要严格执法。



对于

“只是做防水措施”的解释

城管部门信了


然而,如果只是单纯的

地下室做防水

需要向外开挖那么大的距离

外面还需要

做混凝土的加固吗?



一般地下室做防水

只需要做内防水就行

开挖业主反而是贴着墙底下的

那一面没做防水

他的意图显而易见

难道城管部门没有丝毫怀疑吗?


对此,相关负责人表示

只是怀疑没有办法

如果“形成违建”坚决制止

姜建平 朱家角镇综合行政执法队副队长

我们也怀疑他做地下室,这个看上去的规模,但是他一个否认,一个也和物业这么说,我们没有依据,他一定做地下室,只是我们有怀疑,所以我们说很清楚,如果做地下室形成违建,我们坚决要制止。


那么何为"形成违建"呢?

朱家角镇城管认为

坑体必须封顶、形成空间

才能算违建

可是一旦形成违建、木已成舟

执法岂不是更加困难吗?

姜建平 朱家角镇综合行政执法队副队长

这个就很难了,要方方面面力量沟通到现场查看,所以最后不让他封闭,我们现在也是在制止。


节目播出前,记者收到属地发来的一份情况说明:说是坑体之前未能回填,是因为投诉的隔壁邻居阻挠施工,言下之意不是自己的责任,甚至也不是开挖业主的责任。反正,记者采访后确实是回填了,目前下挖部分已经基本填满。也就是说,拖延很久的回填,终于在几天之内突然加快了进度。


记者也曾询问 "挖坑"业主究竟有没有特殊身份,城管负责人表示并不清楚,同时表示:只要违法,一视同仁。


但在究竟是否违法这个关键问题上,城管依旧坚持:不封顶,就不算违法。这样的坚持令人气结,却也并不少见:比如有人在老公房"平改坡"空间里分隔房间、安装空调,当地城管就认为:除非他在"平改坡"里面再盖一个屋顶,否则不算违建。



更夸张的是

小坊此前的一条报道

↓↓↓

一栋商住楼里有人动用切割机、挖掘机、铲车等机械大肆装修,居民投诉其涉嫌破坏承重墙。可城管的书面答复竟然是:被投诉地址并没有装修,请理解,谢谢!


记者找到当地城管,对方解释说现场是新租户在清理建筑垃圾;而当记者拿出现场视频,城管依然坚持说,所有这些切割机、挖掘机都只是为了清理垃圾和水电施工,原话是:我们去现场时他并没有作业,既然拍到了,那也肯定是在对非承重结构进行作业。



现场没见到,不用做鉴定,就敢直接打了包票;近年来,城管部门的奇葩回复并不只是这些。当然,媒体接受投诉,确实会有"浓缩"效应,并不能代表所有城管的工作状态。但是仅就小坊接到的"投诉密度"来看,也已经到了实在难以忽视的地步。


从切割机、挖掘机用来

清理垃圾

到40平米的硬化大坑不封顶

就不是违建

这些雷人回复着实令人惊讶

希望相关部门

能好好履行自己的职责

而不是想办法搪塞和糊弄


记者:吴浩亮

摄像:徐进

编辑:许露露、王国林

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