买房遇到上家不迁户口怎么办？他被困扰了十年！

上家一开始以没有亲属，户口无处可迁为由不去办理户口迁移，近年来更是连人都找不到了。当年进行房屋交易时，杨先生特地在补充条款中写明，有两万元尾款等户口迁走后再付。可区区两万元到哪里去落户啊！算了，上家宁可不要了。

杨先生夫妻二人已经六七十岁了，想把房子卖了，在离儿子近的地方再买房居住，但是因为房子里有上家户口这个瑕疵，令很多看房者都望而却步。看看新闻Knews记者和杨先生到小区居委会以及房产中介寻找解决办法，但是现行的政策规定，迁户口必须由本人同意并到派出所办理手续。没有强制迁移的机制。

为此，看看新闻Knews记者陪同杨先生向律师李甲三咨询，律师表示，杨先生可以以低于市场价的价格吸引房子的买家，并向法院证明这是由于原先的上家违约导致自己承受的损失，要求其赔偿这部分损失。但是律师也坦言，就算官司打赢了，如果被告人没有钱偿还，也存在无法执行到位的风险。以后进行房屋买卖时要对此更加注意，在合同中提高违约成本。

而华政行政法专家邹荣更是表示，卖房后搬离原房屋，却将户口附着在原地址内的空挂户口，不仅给下家带来经济损失，也给本地区的户籍管理造成了危害，强制迁离户口的制度亟待建立。

看看新闻Knews记者注意到，这一问题在江苏省已有了破解之道。去年11月出台的《江苏省常住户口登记管理规定》第九十六条就规定了强迁户口的路径机制。他山之石可以攻玉，希望上海能够早日推出可行的解决方案，解决市民空挂户口的困扰。

（看看新闻Knews记者：张力克 编辑：沈佩佩）