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沪一小区又“火”了!已经第三次!官方表态

新闻坊

看看新闻Knews记者李仕婧

2024-12-03 19:38

今年2月26日

黄浦区普育东路200号东元坊小区

不少居民

向《新闻坊》同心服务平台反映

↓↓↓

该小区一年内发生2次火灾

而且当时“生命通道”

还被乱停车辆阻塞阻碍救火进度

小区安全隐患重重让居民十分担忧

并且集中充电桩严重不足

电动车违规在楼道内充电等问题

更是居民们的“心头大患”

(点击图片回顾此前报道↓)


记者报道后进一步发现

该小区地下空间被物业向外出租

还有地下设备间堆物、民防设施损坏

消防通道阻塞等多重问题

2月28日上午

属地街道联合消防、公安、民防等

多部门对小区

全部10栋楼进行了联合执法

(点击图片回顾此前报道↓)


经过多次整治和清理

各种有关安全隐患问题

已有明显改善

属地街道曾表示

后续还会进行"不定期抽查"

以巩固整治成果


可没想到的是

就在上周四下午(11月28日)

东元坊小区又着火了!

8号楼12楼的一户居民家突发火情

烟雾不断从厨房冒出

情况十分紧急


多位居民立刻报了火警

起火楼层的烟感报警器失灵

消防联动设施没反应

楼层消防栓水压过低无法使用

等一系列的问题又来了


居民拍摄的画面显示,11月28日下午2点左右,小区8号楼12楼一户居民厨房窗户不断冒出浓烟,在小区外的马路上都能清晰看到。


居民孔阿姨告诉记者,她此前是小区消控室的工作人员,当时自己闻讯赶到事发楼栋12楼,却未见烟感报警器和消防喷淋设施启动;随后孔阿姨赶到物业的消控室发现只有1人值班,消防联动设施果然没有正常运作。


东元坊居民 孔阿姨

消控室烟感模块没有报警,应该是有响声的,是有点位显示的,而且在消防主机上,要显示在哪个楼层起火,消控室的人员第一时间应该知道在什么地方,而不是我们物业去跑这栋楼那栋楼去查,延缓了时间。


12月2日上午

记者来到小区消控室

发现依然只有1人值班

主机多个模块报错依旧显示故障

记者询问工作人员

当天消控室内是否有报警

该工作人员也说没有报警


据孔阿姨介绍,在她工作期间,消控室就存在多处违规问题,“我们消控室的主机一直是不联网的报警回执单打印出来还是6月份的记录,联网情况下,如果有一点烟感报警,市里面马上就会打电话问哪个地方在报火警,赶快去查看。”


“但是这个不联网,消防就没有电话过来,按照《消防法》来说,消控室应当两人当班,24小时不能缺人,他们一直是一个人当班。”


更让人后怕的是

消防人员接警赶到现场

发现起火楼层的消防栓水压不足

消防人员只能从小区外引水灭火

耽误了不少救援时间


据11月28日居民拍摄视频显示,有居民询问怎么会没有水,消防员告知,“有水,但压力太小。”


孔阿姨称,消火栓里的水很小,像洗菜的水一样。“消防人员认为水不能够救火,从外面消防车上面接水过来,通过消防楼梯接着水泵上去救火。这次我们楼层是低的,如果是其他楼栋最高32层的话就完了。”


今年2月

上任物业因"消防设施不完好"

被罚款6000元

上任的物业经理由于

"未遵守本市安全管理相关法律规定"

而被区房管局扣除18分

今年3月被取消在东元坊的服务资格


对于小区居民发现的消防安全隐患,今年6月刚上岗的物业经理承认的确存在。不过,具体的维保物业已委托给第三方机构,自己并不熟。


王雪平锦南物业小区物业经理:

我们的主机故障是比较多的,肯定是有故障的。我今天请了我们的维保单位,具体的故障要等他们解释。


至于消控室为何只有1人值守,这位物业经理推说,没有钱,招不到人。现在要用4级,因为4级的人少,招不到,现在5级不能上岗了,这个事情开发商也有责任,这里没有业委会,所以资金支出有问题。


属地街道平安办工作人员坦言

经过多次报道后

东元坊的确属于街道重点关照的

消防薄弱小区

此前也经过多个部门多次联合检查

但不可否认还有问题没有覆盖

就这次火灾暴露出的新问题

他再次表态

"整改不到位,该处罚就处罚!"


张丛如 半淞园路街道平安办工作人员

起火当天,消防民警已经检查了,水压低应该请第三方有资质的人做放水和水压测试。因为小区将近10万多平方米,将近两三千个点,不可能每个点都一个个看,这次也充分暴露出我们在检查的时候还没做到全覆盖。我们当时请消防民警开了一个整改单,整改时间是12月20号,我们消防民警到时候会复查,如果不到位,走行政处罚,该处罚就处罚。


这位负责人表示,要彻底消除隐患,后续还需要专业的第三方,对东元坊的消防安全问题,做一个整体"体检"。“最好是请物业的维保单位出具一个消防竣工报告,或是请第三方做一个整体的消防检测,出具第三方检测报告,对小区的消防情况比较了解,避免以后出现‘头疼医头,脚痛医脚’的情况。”


此外

对于小区所属问题频出的锦南物业

经过意见征询

超过七成业主希望更换物业

但选聘新物业是由业委会来操作

可是这个回迁了10年的小区

业委会始终成立不起来

据记者获悉

东元坊业委会还是因为

部分候选人存在违建情况

仍在尚在酝酿筹备之中


阮唯晟 车中居民区党总支副书记

目前我们小区是在进行第五轮筹备组的业主代表推荐,为什么之前那么久没有成立,因为在之前的情况中,业主是有违反《上海市物业住宅管理规定》中的相关规定,且未整改,因此不符合成为业主代表要求。所以现在我们走两条路,一是候选人愿意整改的话仍然是符合条件的,还有就是挖掘新的符合条件的人参加到筹备组中。


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编辑: 张翔
摄像: 朱勇
责编: 朱静文
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