视频 | 实施全面保护性修缮 岐山村将重现90年前"光景"

岐山村是市中心典型的成片新式里弄建筑群，以大门位于愚园路上的主弄为轴，11幢联排花园住宅和4幢独栋洋房呈鱼骨状排列。这些老房子大多建造于1925年至1930年间，因年久失修，外墙早已斑驳，失去了往日风采。为此今年三月，岐山村保护性修缮正式启动。

许多居民纷纷表示自己十分期待，他们希望通过这次修缮，让这些老房子回到90年以前的面貌。

而要还原历史风貌，最关键的就是复原外立面。岐山村的15栋建筑风格各异，还原外墙必须一楼一方案。像25号老宅的外立面使用了大量鹅卵石，经过几十年风吹雨打，不少已经脱落，想要修补，但鹅卵石原料很不好找。

负责修缮工作的技术顾问周依仁告诉看看新闻Knews记者，像天然的鹅卵石一般都是白色的较多，黑色的较少，而修补墙面需要大面积的黑色鹅卵石。要从本就白色居多的鹅卵石里挑出大量黑色鹅卵石，许多供货商并不愿意。工程师们找遍长三角，最后好不容易在曾经为思南路老洋房修缮工程供货的商家那儿找到了材料，这才让修复有了可能。

而那些青砖外立面的修缮就更为不易了。因为之前，岐山村的老洋房就经历过多轮修补，外墙被刷过多层涂料，要修旧如旧，就必须先为墙面"卸妆"，恢复素颜。有些老房的外立面要足足“卸妆”四五层，才能隐约看出青砖原貌。另一方面，由于担心机器操作会破坏古老脆弱的墙面，所有的剥除只能靠人工慢慢凿开，非常耗时间。

“卸妆”完毕后，施工队会再用专门的砖粉材料对墙体进行修补，提升墙面防水性和结构强度。

之后就是为房屋结构体检的环节。施工队打开了15幢老洋房的楼顶，发现有4幢房子的大梁已经被白蚁蛀空。这些房梁每根都长约10米，重200多公斤，喷药灭虫加更换，需要住户临时迁出20天。

负责装修的新长宁集团建筑装饰公司负责人陈建福表示，这些老房子除了保护性修缮之外，还需要解决建筑的安全问题，其中白蚁就是很多老洋房里的定时炸弹，必须及时清除。

岐山村居民也认可了这种做法，他们说，宁可做得慢点，也要做得仔细点。

在修缮的同时，老宅内的厨卫改造工程也同步进行。修缮队伍也尽可能地满足居民的需求。比如有居民提到担心年纪较大的老人滑倒摔跤，装修人员就专门铺设了防滑地砖。

为了平衡好72家房客的诉求，今年3月，岐山村选出了首任弄长任赞群。老任是原住民，还有十来年居委会工作经验，在居民中颇有威信，如今，他是居民、居委会和施工单位之间沟通的桥梁。

多方配合之下，目前，修缮工程推进顺利，预计下个月底，所有外立面修缮将全部完成。9月底，整个工程全部完工。

看看新闻Knews记者采访了长宁区住房保障和房屋管理局修缮科的科长王嘉俊，他提到原来房子当中出租的比例还是比较高的，而这次改造完以后，有些已经搬出去的居民也希望能够回来生活在他们以前熟悉的生活环境中。

另外，街道还计划，将岐山村里名人故居的故事，做成二维码，让更多人能够读懂这些老房子。对此，江苏路街道党工委书记李世樑就表示，房子是看得见的，但是里面的文化是需要我们保护。这也会让老建筑变得可以阅读，让了解这些老建筑变得更加可操作，也让街道文化更加丰富。

据介绍，到9月底，岐山村除建筑外立面和内部的公用煤卫设施完成更新之外，小区内的架空线也将全部完成落地，重拾一方净空，保护历史风貌的同时，也要让老百姓更有获得感，这样才能真正打造出一个可阅读有烟火气的历史街区。

（看看新闻Knews记者 刘岚 师玉诚 实习编辑：潘慧娴）