城市不断发展，老建筑该如何保护？

历经7个多月修缮，位于北京东路780号的黄浦剧场，不久前终于重新开门迎客，不少老上海特意跑来怀旧。

黄浦剧场原名金城大剧院，迄今已有83年历史，因其是国歌《义勇军进行曲》首次唱响的地方，也被称为国片之宫。对于这一老建筑的修缮，施工方格外精心。大到墙体颜色，地板水磨石，小到大厅扶手、装饰，都务求修旧如旧。

根据规划，重装后的老剧场，将成为光影形体剧、现代舞剧等前沿艺术的汇集地。因此在剧场布局、舞台音响灯光等方面，都引入了最流行的设计。

过去一年，包括旧上海市图书馆、徐家汇观象台、新泰仓库等在内的一批老建筑，都跟黄浦剧场一样，得到了保护性修缮。

相比公共建筑，那些还住着居民的老建筑的保护其实更有难度，一边是历史、是文化，另一边却是居民迫切地改善居住条件的需求。那么这样的矛盾又该如何解决呢？

淮海中路上的上海新村，竣工于上世纪30年代末，是市级优秀历史建筑。呈鱼骨形排列的房屋，出挑阳台、半圆形窗，让建筑充满了现代派风格。但过高的居住密度，外加经年累月住户乱搭的违建，让老建筑不堪重负。

历史建筑不能大拆大建，而居民们又希望居住环境能有所改善。于是，去年8月，徐汇区决定由区政府出资进行修缮。施工方先赴档案馆调出了老房子最初的设计图纸，邀请专家组论证修复方案，同时向居民公示。

除了修缮外观外，房屋使用功能也实现提升，原本逼仄的厨卫全部修葺一新，满足了居民的日常居住需求。

在中心城区，需要修缮维护的老建筑体量不小，都靠政府出资也不现实，那么，修缮资金的源头活水来自哪里呢？参加两会的代表委员建议，应该先对老建筑进行分类。然后根据不同分类，走政府结合市场的道路。

市住建委也表示，在接下来的旧改工作中，将加强部门联动，实施拆改留并举。

高楼林立的大都市是上海，风景迷人的外滩万国建筑群是上海，而嵌在城市中的某幢老建筑，某片石库门，也是上海。2040规划已明确，未来，上海会加强对历史城区 空间和风貌的整体管控，完整展现 不同历史时期 发展积淀形成的城市空间脉络。可见保护老建筑，延续历史文脉，将是城市未来发展遵循的原则。当然如何做到保护老建筑和改善民生相统一，也考验政府部门智慧。

（编辑：施荔）