4月份房价涨幅回落城市增加 15个热点城市新房同比涨幅全部回落

4月份，房地产调控政策继续发挥作用。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对相关数据进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平

数据显示，北京、上海、深圳等15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，4月份，其中9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。6个新建商品住宅价格环比上涨的城市分别为北京、无锡、济南、郑州、武汉、广州；而杭州、厦门、深圳、成都四个城市的新房价格环比持平；上海、天津、南京、合肥、福州五个城市的新房价格环比下降。

二、70个城市中30个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落

从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。

从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。

尽管部分城市的同比涨幅有所回落，但今年4月，70个城市中新房价格同比上涨城市数量达到69个。

易居研究院智库中心研究总监严跃进解读称，根据相关数据，2017年4月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.7%，和3月份持平。一线城市增幅有所收窄，二线城市增幅持平，三线城市增幅扩大。

严跃进解读称，三类城市中，三线城市的房价增幅最大。一线城市调控政策相对紧，近期房价有所反弹，后续还需要继续强化管控。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但依然有部分城市处于相对大的上涨态势。三线城市政策总体宽松，房价依然有所上涨，而且上涨幅度超过了一二线城市。

（看看新闻Knews记者：鱼莎莎 实习编辑：薛晨）