沪一楼栋水漫金山 四部电梯全遭殃!
新闻坊
看看新闻Knews综合
2024-01-09 11:03
外面没有下雨
楼道里却如“水帘洞”般下着雨
下得还不小!
最近
住在上海嘉定区合景峰汇的业主
向《新闻坊》同心服务平台反映
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去年12月23日
1号楼4楼以下突然“水漫金山”
部分居民家中财物泡水
楼道照明损坏
4部电梯也当场罢工!
“都是漫水状态、水帘状态,长这么大没有看见过这种情况。”业主尧先生表示,“现在不滴水的状态下,电梯还是有响声。”
据了解,
由于这栋是商住楼
因此户内也设有消防设施
此次事故是4楼一处户内
消防水管爆裂造成的
而据物业介绍这户业主
曾私自改动原有消防设施
目前
具体的事故责任认定还在进行中
宁骏物业公司项目经理张女士回应,“我们现在做了受灾户数和受灾情况的统计,也报了保险公司。如果是物业公司的责任,我们公司会积极处理相关事宜。”
目前
根据电梯维保单位出具的说明
经过维修,漫水问题解决了
3部电梯也已经恢复使用
至于事故造成的损失
物业表示需要等定责后再做处理
而业主们认为
这次事故物业难辞其咎
且暴露了物业长久以来的管理问题
业主们介绍
合景峰汇建成于2013年
每栋楼高20层,每层4梯24户
尽管目前大都用作居住
但实则每户都是商业产权
也就是俗称的"类住宅"
据了解
目前合景峰汇的物业
还是开发商当时聘的前期物业
前期合同
其实在2016年就已经到期
但由于此处"类住宅"性质的一些"先天不足",一直没能成立业委会,监督或聘任新物业等事项推进乏力。至今,前期物业仍维持着这里的物业管理服务,每月收取相应的费用。
业主们认为
没有业主委员会
对物业的管理监督就会有缺失
这该怎么办呢?
属地房管部门介绍
目前正在指导合景峰汇项目筹建
居民代表组成的"自治小组"
希望以这种放方式
加强业主与物业的沟通
该负责人表示,居民自治小组在一些工作中,可以参考业委会,能在一定程度上可以起到制约作用,或者向物业表述业主的需求。“最终我们还是希望,在“类住宅”业委会成立的法条上面,能有进一步的操作的说法。“
记者:陈蓓儿
摄像:孔权
编辑:大羽(见习)
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