视频 | 加州旧金山湾区的租金随着日常居家工作而下降

据公寓列表公司（Apartment List）的一项最新研究显示，加州硅谷的圣何塞（San Jose）的租金自今年1月份以来已经下降了6%，加州的圣克拉拉县的科技区域——包括山景城（Mountain View）、桑尼维尔（Sunnyvale）和圣克拉拉市（ city of Santa Clara）的租金都在新冠病毒大流行期间也至少下降了11%。并且东湾的租金也有所下降。旧金山湾区业主和管理人杰夫·泽尔 (Jeff Zell) 说：“我不知道它（房租下降）会在什么时候结束，我想在好转之前情况会变得更糟。尤其是如果各州各县仍然不尽快让人们重返工作岗位的话。”

在这场疫情中，租金变化最大的差距出现在西雅图，那里郊区的租金上涨了一点（1%），而城市的租金却下降了很多（-7%）。只有圣何塞，郊区租金下降了11%，比城市租金下降了6%。

由于科技公司的工作人员大量离开旧金山湾区，给这些公司附近的综合楼留下了空缺和租金折扣。旧金山湾区的一名房东达妮卡·杜特（Danika Dutt）说：“圣何塞或附近的所有公寓都在降价。”新冠病毒大流行的不确定性迫使租房者回到家里，留在空旷的远郊或偏远的城镇或像太浩湖这样的度假社区。

包括苹果、Facebook和谷歌在内的硅谷主要科技公司已经将在家办公的原则延长至少到2021年初，而斯坦福大学的校园活动和学生返校人数都有限。

许多公司和专业员工都希望在家里、会议室、家庭办公室和后院工作室度过他们的大部分工作时间。

旧金山湾区的租客们的大量离开导致旧金山的房租已经下跌了18%。

在东湾，伯克利和奥克兰的房价下跌幅度最大，分别为9%和8%，而弗里蒙特、普莱森顿和都柏林的降幅仅为3%。在圣马特奥县，红杉城的租金下降了13%，而圣马特奥市的租金下降了9%。

圣克拉拉一家物业管理公司的房地产经纪人梅隆·冯·雷斯菲尔德 (Myron Von Raesfeld) 说，在新冠疫情大流行期间，他的客户看到租金下降了10%到15%。但在圣克拉拉大学决定关闭一些校舍后，该校周围的租房情况保持了强劲的势头。他表示：这里的房东也一直在为在危机中挣扎的房客制定付款计划。他强调，现在的租金比起之前创纪录的高价来说确实下降了一些。确实，租金比起之前有所回落，但整个租房市场还是很坚挺的。

（看看新闻Knews记者：任美星   实习编辑： 章磊 ）