从美罗城“变脸”看徐家汇商圈转型

最近，经典舞台剧《暗恋桃花源》首演30周年纪念演出正在"上剧场"热演，三个版本21场演出的门票早已售罄，尤其是由黄磊、孙莉、何炅领衔的经典版演出，更是开票后就遭秒杀。

观众：其实我没买到票，但是我想来感受。

观众：挺难买的，我们早早买好票，结果位子还没有连在一起。

上剧场从去年12月5号正式开演至今，几乎场场都能达到7成以上上座率，经典剧目更是一票难求，而因剧场开在美罗城五楼，大量观众也成了商场的消费群体。

观众：提前一点时间过来，就可以逛逛周边，你不仅看戏，给自己多留些时间，更休闲更轻松进入到这个环境，而不是七点半，七点到那个地方。

观众：这边地铁很方便，而且吃饭什么的我觉得融为一体，对我们观众来说是很便利的。

美罗城商业管理有限公司总经理 徐春华：在整个春节期间，同比销售，增长了将近40%，应该讲，是带动了我们整个商场的餐饮消费。

上剧场总经理 丁乃竺：（美罗城）他们对我们的助力也很大，这就是一种眼光，一种决心，美罗城愿意这样做，我们大家有这样的缘分可以结合，这个力量加在一起是相当大的。

上剧场和美罗城的合作，只是徐家汇商圈变革的缩影。6年前，在电商迅猛发展的背景下，这一上海滩老牌商圈，就感受到了实体商业的寒意。

华欣徐汇区商务委主任 华欣：我们原先的增长都是以两位数，甚至20%、30%的增长，到了现在实际上只有1.5%的增长，增幅在不断地下降。绝对有危机感，我跟他们说笑，就是你们不改，就是等死，早改就早活。

最先受到冲击的是原先以美罗城百脑汇和太平洋数码城为代表的小店铺联合销售模式。因为生意越来越难做，各种假冒伪劣投诉层出不穷，以此带来恶性循环。

数码产品销售人员：你看都在这里闲着玩手机啊干吗的，以前哪有闲的时候。

市民：只有偶尔要换电脑了才会来逛，平时也不会逛，网上买得多。

于是，从2010年起，像百脑汇这样的传统业态，被逐步请出了美罗城。从地下一层开始，商场每年对一个楼面进行业态调整，每一层楼都设立不同主题，满足年轻消费者重体验、重休闲、重文化的需求。

像大食代，通过引入大量老字号，打出了上海老弄堂的招牌。而五楼则通过引入剧场、电影院、书店等，变身为文化消费场所。

美罗城商业管理有限公司总经理 徐春华：日本的动漫大师，宫崎骏的在国内第一家的旗舰店，5月1日将在美罗城1楼诞生。我们的预估就是通过文化品牌的导入，增加体验和互动，使一些不愿意到实体店来，宅在家里的人，能够走出私房空间，参与社会的空间活动。

历时6年的改造，让美罗城渐渐成为样板，而整个商圈能级的提升，也在谋篇布局中。原先的太平洋数码已经拆落地，原建于1969年的西亚宾馆，正在重建为融合商务和公共服务的T20大厦综合体。六百、汇金等传统百货，将陆续改头换面。未来人们还能通过空中连廊，逛遍徐家汇各大商场。

徐家汇商城集团有限公司党委副书记 李强：未来呢，我们希望徐家汇商圈呢，从原来一个比较纯粹的购物式的体验的这样一个综合的商业中心，向商旅文一体购物娱乐餐饮融合的方向发展，真正打造一个没有天顶的销品茂的这样一种商圈的模式。

近年来，随着电商迅猛发展，我们经常能听到一些唱衰实体商业的论调。但事实上，网购也有其局限性，比如难以实现互动体验消费，难以眼见为实看到商品，对物流有很大依赖性等等。而身边许多现实案例也证明，瞄准这些网购劣势，重新改造升级的实体商场，也能迎来人气爆棚、销售增长的第二春。我们期待在不久的将来，徐家汇商圈能充满活力的回归。

（看看新闻网记者：虞之青、章海燕）