视频 | 涨到18万/㎡？业主疑抱团哄抬房价 住建局出手了

最近，“广州某小区业主疑似抱团炒楼，抬高房价”一事引起网友热议。

网传一业主群聊天截图中，有人疑似“恶意炒楼”：“本群旨在提高天朗的房价”，还称“把链家的挂牌价拉高到6万以上”、“当务之急是先消灭低于5.5万的低价房”……

1月5日，记者来到位于天朗明居小区附近的链家核实情况。一位工作人员说，最近这个小区的房价确实出现了明显涨幅。

“涨幅的确很明显，都五万多（每平方）。”

据公开资料显示，天河棠下每平方均价在4万元/㎡，而天朗明居这周挂牌均价已经高达6万元/㎡。

这间房挂牌价为6万元/㎡，而中介对此表示，这种价格的确偏高了，“如果屋主想卖价格应该还可以谈，最高的我看到还有挂9万的。”。

“有一帮人是炒楼的，买回来短时间就出售。”这位中介说，广州市内很多楼盘疯狂涨价都出现在12月底至1月初，不排除有业主故意抬价。

其实除了天朗明居，位于珠江新城的中海花城湾也被网友曝出业主有“集体涨价”嫌疑。

知情人士说，目前楼盘均价约12.6万元/㎡，不过有业主却号召统一将房价上调到18万元/㎡。

该小区中海物业租售中心一位工作人员称，他们暂时未了解到有“集体提价”。

工作人员称：“我们没有让他们抬价，这是属于违法的。作为物业我们不会哄抬价格。”

对于这些行为，广东省房地产研究会执行会长韩世同认为，政府部门应该及早介入，通过各种方式进行制止。

韩世同说，违背市场规律的涨价无实质性意义，如果没有得到有效制止容易会造成楼市的“畸形发展”，类似于“拔苗助长”。

“人为制造一些假象是非常容易的，例如‘左手卖右手’、兄弟父子间的交易；这些都是制造一些高成交的记录。其实它已经超越市场真实交易的意愿，如果市场基础并不高，实际上会造成‘有价无市’。”

1月5日，广州住建局发布消息称，近期，广州市住建部门按照工作计划，正在深入开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护购房群众合法权益。

对于近日某些自媒体，在炒作关于业主哄抬房价的新闻，住建局方面表示，正密切关注并跟进处理中。

（素材来源：广东电视台公共频道《DV现场》 编辑：王珏）