收回希尔顿酒店，上海只花了1美元

前几天，大眼妹跟您聊了上海希尔顿酒店将摘牌的消息。2018年1月1日开始，它将不再由希尔顿酒店集团管理。那么这家曾经上海第一家由外资品牌管理的五星级酒店，是怎样回归国有，将以怎样的姿态示人，它未来的名字又叫什么呢？今天大眼妹独家采访了酒店的新主人——锦江国际集团。

上海希尔顿地处上海静安寺商圈，与延安路高架仅一步之遥，距离外滩、陆家嘴、虹桥商圈和徐家汇，都只有不到15分钟的车程。五星级酒店开在这样的风水宝地，让许多酒店同行艳羡不以。

说起上海希尔顿酒店的建设，这段故事你一定不知道：

上世纪80年代，改革开放吸引了不少外商来到上海考察投资环境。不过当时全上海总共只有不到4000间宾馆客房，接待水平和接待能力能对标国际一流的高星级酒店更是凤毛麟角。这样的环境怎么能行呢？于是上海市政府决定，着手建造国际五星级水平的宾馆。

造高星级宾馆不但投资大，而且需要好的管理团队和经营人才，这两样当时的上海都没有，唯一有的是可以用来建造宾馆的空地。于是市政府领导拍板，由国有企业锦江集团拿出土地对外招标。最后，由香港信谊持股90%，希尔顿酒店集团持股10%，共同投资近1亿美元建造一座现代化宾馆，建成后请希尔顿管理。上海希尔顿酒店就这样诞生了。

按照协议，上海希尔顿酒店的建设方可以经营酒店30年，并取得经营的全部收益。30年之后，上海方面将以1美元的价格回收酒店的产权，并有权决定未来酒店经营管理权的归属。

这是上海希尔顿刚刚落成时，上海电视台拍摄的画面。它的外形是不规则多边形，设有透明观光电梯，白色的外墙非常惹眼。

政府出土地，投资方出资金，管理方出团队，通过这种三方合作的模式，上海还建起了花园饭店等一批涉外高星级酒店，解决了接待外商的瓶颈问题。30年的合作期间，上海酒店管理者也学习到了国外先进的管理经验，为自持并经营高星级酒店，打下了坚实的基础。
回望这一段历史，大眼妹打心眼里佩服当时决策者的睿智。

那么，翻牌后的希尔顿路在何方呢？

酒店的新业主方锦江国际集团今天向魔都眼确认，希尔顿的管理合同将于年底到期。经过协商，2018年1月1日起，酒店管理权将由锦江旗下的首选酒店管理公司接管。这是继虹桥锦江大酒店揭牌后，锦江打造自主高端品牌迈出的又一步。

而锦江方面今天也透露，收回管理权后，酒店也将正式更名为静安昆仑大酒店。

“昆仑”这个名字好熟！对没错，1986年开业的北京昆仑饭店你就算没去过也一定听说过。“昆仑”品牌在我国北方地区有着极好的口碑和市场，而它正是锦江首选旗下高端酒店系列品牌之一。

翻牌是否影响正常运营？

静安昆仑大酒店有限公司副总经理熊刚告诉魔都眼，目前锦江和希尔顿正按照管理合同和国际惯例，开展酒店的交接工作。虽然翻牌了，不过锦江首选管理集团并没有对酒店进行停业装修改造的计划，因此明年包括客房、餐饮和会议在内的酒店各项业务，都能够正常预定。

静安昆仑大酒店是五星级吗？

这是毫无疑问的。

锦江国际集团副总裁，锦江酒店集团首席执行官张谦告诉魔都眼：“经过这几十年锦江自身的发展，特别是近几年我们通过品牌自创，通过收购兼并，锦江正在逐步完善自己的品牌管理体系。锦江的目标就是要打造一系列我们民族自有的高端的酒店品牌。它具有国际的水平，中国的传统，海派的文化，锦江的元素，我们打造它，并把它不断的推向世界。”

锦江还会与外资品牌合作酒店吗？

改革开放以来，锦江通过中外合资合作的方式，已经先后引进了希尔顿、万豪、洲际、雅高、大仓等国际酒店管理品牌，共同打造了一批代表性酒店。目前锦江国际集团拥有各类酒店超过7700家，客房数量达到80多万间。

去年，锦江收回喜来登的管理权，虹桥喜来登改名为虹桥锦江大酒店。加上此次收回希尔顿，改为自主经营，外界有传言，锦江将停止与外资品牌的合作。对此，锦江国际集团副总裁、锦江酒店集团首席执行官张谦回应，这并不是事实。

“锦江并不是说跟希尔顿就没有合作了，目前我们还有两家高端的物业是交给希尔顿管理，同时我们和万豪、雅高、洲际都有很广泛的合作，它们为中国的现代化酒店管理提供了很多宝贵的经验，也培养了一大批的现代化酒店从业人员，我们非常感谢它。”张谦说。

（看看新闻Knews记者：邱旭黎 编辑：李吟涛 实习编辑：蔡悦扬）