视频 | 喜讯频传！上海旧改开年迎来加速度

去年全年，上海完成旧区改造75万平方米，受益居民3.5万户。新年的首个工作日，不少蜗居在老房的居民，又迎来了好消息。

早上9点，江浦162街坊里一溜搬场车齐齐发动，这片"两万户"老房子的居民们，终于要告别煤卫合用的日子了。

“ 来来来，开心点，想两个动作。”

55岁的王伟文家，13平米的老房子里，一度硬生生挤进四口人。整整盼了30年，终于盼到了家门口的房屋征收决定。

杨浦区江浦162街坊居民王伟文告诉看看新闻Knews记者，工作人员非常细心，总是讲解政策，征收组做了不少工作。

工作人员耐心细致做工作，短短一个月内，征收以99.9％的高比例生效，也意味着杨浦区全年完成征收12936户，超额完成"十三五"目标。

近年来，上海的旧改工作一直在不断提速，一线人员把群众工作做到极致之外，整体机制上上海也在不断寻求突破。

“正式生效，谢谢大家。”

新年首个工作日，新闸路地块二期旧改基地也是一片欢腾，二轮征询签约率顺利超过生效比例，这里2100多户居民将告别逼仄的蜗居。新闸路地块二期居民张炎，“现在过年可以在新房子里过年了，更加开心了。”

该地块距离人民广场不到一刻钟，属于绝对"黄金地段"，可这里的老百姓一直都过着煤卫合用的日子，旧改意愿非常强烈，但整个项目征收预计需投入约120亿元。如此大体量的资金来源，要如何解决？

新闸路地块二期项目负责人许鸿鸣表示，这个项目是市区联手，政企合作。

去年，上海专门成立了城市更新中心，改变了旧区改造单纯靠政府财政的做法，引入市场之手，来解决资金瓶颈。

上海城市更新建设发展有限公司董事长赵德和表示，因为现在剩下的旧区改造的这些地块大部分是骨头地块，成本非常非常的高，通过市场的力量，市场的融资来加快旧区改造。

记者采访到黄浦区旧改办专职副主任朱佛海，他表示，旧改"能多则多、能快则快"必须有一个前提，需要财政和资金的支持。现在通过一些企业，来联合一起做旧改，感觉到底气更足，信心也更足。

机制的不断突破，让旧改实现了加速度，以黄浦区为例，2018年完成征收超过7千户，2019年突破了1.2万户，2020年突破了2万户。新年伊始，新一轮的攻坚已经开始，2021年，黄浦区将力争完成旧改2万户以上。

福瑞居民区书记桑慧勇：“居民有事就直接找我们居委的。做好充分的调解、安抚工作，接下来便于征收工作更好更合理地开展下去。”

黄浦区委书记杲云 ：“一般来说居民生活相对困难的区域，我们相对来说优先来考虑。还要考虑整个区域当中的风貌保护的难易程度，相对来说，难的可能我们多花点精力先要研究，想明白，再进行旧改征收。”

而杨浦区，还把"人民意见征集直通车"开进了旧改基地。杨浦区第二房屋征收服务事务所副总经理蒯斌 ：“以前的听证会参加居民有规定的必须是居住人或者产权人，现在征集会里面居民范围就广了。”

"后纺三"街坊的320户居民，因老房属于区文物保护点，旧改方案一直没有明确，十几位人大代表反复奔走，最终触动了旧改引擎。杨浦区人大代表谢噙喋：“我们连续三年提了书面意见，终于在去年，九月份得到了市里的批复列入今年旧改征询范围内。”

最快今年春节后，这里就将启动二轮征询。2021年，杨浦计划基本完成成片二级以下旧里改造的目标。

杨浦区委书记谢坚钢表示，2021年将深入践行"人民城市"的重要理念，全面完成1.5万户成片二级以下旧里的改造任务。

2021年，上海计划完成70万平方米中心城区二级旧里以下房屋的改造，改善百姓居住环境，发令枪已经打响。市旧改办工作专班负责人徐尧表示，在旧区改造改善民生的同时，进一步做好留改拆工作，进一步做好资金的统筹平衡，是下一阶段攻坚破题的一个重要的课题。

不断通过制度创新，千方百计为民解忧，上海旧改，正在不断提速，新的一年，还将全力打好攻坚战，让更多居民早圆"安居梦"。

（看看新闻Knews记者：戴晶磊 邱旭黎 师玉诚 朱齐越 张英 李刚 李连达 孙明 王毅 编辑：陶余鑫 李书馨）