历史建筑保护“回头看”（3）：麦拿里留住了！

迄今为止没有优秀历史保护建筑"身份"的麦拿里，三排英式联排新式里弄的去与留一度被推到舆论的风口浪尖。麦拿里位于多伦二期旧改地块，从15年开始征收，二轮征询已经生效，去年6月之前，麦拿里也一度开始拆除，好在被及时叫停。

虹口区规土局景观科副科长赵思齐告诉看看新闻Knews记者，在2004年市规土局批复的《多伦路地区保护与整治修建性详细规划》及2006年市政府批复同意的《山阴路历史文化风貌区保护规划》中，麦拿里是没有保护要求。随着保护意识的不断提高，我们区里城市更新和旧区改造过程中不断拾遗补缺。针对麦拿里，我们区经过专题研究，邀请了包括，规划建筑、文保方面的专家多轮论证后，最终是确定柳林里、麦拿里迁而不拆、整体保留。

从04年就开始为多伦路地块进行整体方案设计的王伟强教授，也前前后后参与见证了这从拆到不拆的过程，在他看来，能将可拆的老建筑保留下来，是很大的进步。

他给看看新闻Knews记者展示了多伦路地块的规划图纸，告诉看看新闻Knews记者，柳林里两排石库门房子和麦拿里三排房子完整地保留下来，靠近四川路部分都是维持原来的历史风貌。

同济大学建筑与城市规划学院教授、博导王伟强告诉看看新闻Knews记者，在06年的时候，政府把这块多伦路1号地块批租给了一个土地发展商，当时并没有提出要求保护麦拿里，当时发展商也没动，当今天要动的时候，我们的认识，各方面的城市发展的要求提出了更高的标准，从政府，到我们规划设计，到开发商，大家一直认为应该把柳林里麦拿里总共5排的石库门房子保留下来。大家要保护历史风貌这点共识也是一致的。

另一方面，相比拆除建新楼，保持历史建筑的风貌不变，对其进行修缮再功能，其实投入的成本更加巨大。作为这一地块的开发商坦言，这确实是挑战，上海多伦建设发展有限公司执行总经理黄昀坦言，投入的成本那要大非常多了，因为你也知道就是说目前现在的这个建筑它已经经过了几十上百年，它的整体的一个状况我们要对它进行一个修缮，要对它进行维护保护包括周边的环境整治。那再一个，因为它是老房子它是把我们的用地占了，那也就是对我们后续的一系列方案会产生巨大的影响。所以说总的来说这个投入是要大非常多的。市区政府为我们组织了阵容非常强大的一个专家团队 在这个团队里包括两个院士对我们后续的保护和整治进行一个指导，因为保护它不是一个简单的建筑标本这样的一个保护，它应该是要让它恢复原来的一个街巷里弄的这样一个活力，包括它的文化的这个重新的焕发一种生机，所以这是非常重要的。

据介绍，麦拿里和柳林里的五排老建筑，将跟多伦路街区包括洪德堂、秦关路的街巷空间一起，形成一个有机的整体，打造出"海上故里"的空间形态和格局。尽管这些建筑曾经遭遇72家房客的过度使用，物理状况也比较破败，但它却实实在在是从风尘仆仆的历史中走来，记录了一个时代的风云变迁。

阮仪三教授告诉看看新闻Knews记者，保护，这个东西要在，坏了，我们加以修缮，这东西不在了，你把它拆平了，重新建起来，这不叫保护，这叫新建。老建筑是留存上海历史文化传统留存上海的民俗民风留存上海的文化特色传统的东西，你把它拆光了，上海人的味道都没有了。你说上海话到哪里去说啊？

看看新闻Knews记者从虹口区规土局了解到，虹口区正在开展成片历史建筑的梳理工作，摸清家底，为后续区内的老建筑保护工作打好基础。

（看看新闻Knews记者：瞿轶羿 实习编辑：祝闻豪）