车库空关不开放 停车矛盾难解决

家住盐铁塘路435弄永康城香樟园的居民反映：他们小区的地下车库建好快5年了，但是一直没有对居民开放，导致小区乱停车的情况非常严重。 为此，小区物业最近出了新的规定，三次乱停车将被取消停车资格。建好的地下车库不开放，停在地面又要冒着被取消停车资格的风险，对此，居民们都表示很难理解。

居民们告诉看看新闻Knews记者，他们入住已经四年多了，地下车库一直没有开放。刚开始还好，现在，车辆越来越多，车位捉襟见肘，停车秩序一片混乱，对居民的出行安全造成不小的影响。 居民说，早上上班跑不出去，如果你要停在这里，你早上早点移车位，花园空（位子）你可以移了，电话打不通，保安哇哇叫，一叫叫到把我们全部叫醒。

最近，小区物业贴出通知，如果车辆三次以上乱停车，物业将取消车辆的停车资格。对此，居民们都很不服气。 居民说，你先把道理做好，地下车库开好我再管理，下面的地下车库开了，很正常，你上面就不允许乱停。

对此，小区物业负责人表示，地下车库的产权是属于开发商的，刚开始是因为入住的人不多，所以一直没有移交开放。今年初，地下车库准备开放，停车费定为每个月300元，但征询意见后，最终来登记的只有20辆车。而根据他们的测算，至少要停50辆车才能勉强保本。 小区物业经理徐中南表示，物业联系了专业的单位，给我们地下车库，做了评估，评估以后，我们地下车库运营成本在每个月每个车位在150元，在今年3月，我们召开业主大会的时候，业主提出要停地下车库，我们给业主发出通知，需要停地下车库的，先到我们物业来登记，现在目前登记的只有20辆，我们物业准备在登记满50辆以后，我们去准备开地下车位，分区域开起来。 至于三次乱停车取消停车资格的问题，这位负责人解释，这个通知的确写得有歧义，他们想表达的是取消月租停车位的资格，改为日租，每月的费用要比原来增加150元。

小区居委会的相关负责人也表示，他们会协调物业、业委会，争取尽快解决居民的停车问题。 小区居委会党支部副书记康佳伟表示：“我们也是希望地下车库先开起来一部分，让我们居民停到地下车库里去，对地面的管理和居民的安全也是起到很重要的作用。”

(看看新闻Knews记者：计青牧 编辑：范燕菲）