视频 | 农民集中居住如何助力“乡村振兴”？

7月30日崇明首个农民集中居住项目在竖新镇正式交付，66户居民离开了世代居住的老宅，搬进了统一规划的别墅小区，背井不离乡开始了全新的农村生活。而他们腾退出来的宅基地也将成为支持上海农村新产业、新业态发展重要引擎。

“恭喜乔迁之喜，搬到新房子里，钥匙交给你。”接过新房钥匙，来自崇明区竖新镇惠民、竖河、竖南和竖西四个村的部分居民，正式成为竖新镇农民相对集中居住项目的首批住户。第一个办完手续的卞尚高，将特地准备好的春联，贴到了新家门口。此前，老卞一家的宅基地证是130平米，这次他们分到了一套小别墅和一套高层电梯房。“质量也比较好，造得老百姓比较满意的，政府给我们办了一件实事工程。”卞尚高开心说道。

这个集中居住小区毗邻镇中心，66幢粉墙黛瓦的小别墅整齐又美观。小区里污水纳管，天然气入户；小区外，配套的超市、药店、文化活动中心一应俱全，大家都很满意。“房子环境也好，户型也好，水电通到家也好”，“到镇上逛逛方便了，以前走不到,要骑车的,现在方便了,走着就去了。”竖新镇居民顾郁和刘桂香说。

据统计，崇明宅基地的户均占地为484平米，通过集中居住一方面可以提升乡村建筑设计水平，改善农户居住条件，保留保护好田园风光和乡土风情，另一方面通过零散宅基地的归并整合，可以腾出35%的土地，这些连成片的土地，可以用于发展规模化的农村新产业、新业态，助力乡村振兴。

去年8月，崇明首批农民集中居住项目在竖新镇启动试点。当然，出于对土地的眷恋，要让大家离开祖祖辈辈生活的宅基地谈何容易？因此，竖新镇先动员的是老宅离高压线较近的居民。居民坦言：“如果说我自己去建房，要花去很多精力，搭不够了。”

新居虽由政府代建，但房型怎么设计充分尊重了大伙儿的意愿和生活习惯。按照崇明建筑风貌要求，镇里提供了5种户型设计图，由大家投票选出3种，作为建房蓝本。在建房过程中，镇里还邀请群众全程监督，现场查验房屋基础结构、主体结构和施工质量。与此同时，考虑到留在村里的多数都是老人，一系列适老化改造和养老配套服务设施建设也即将上马。

竖新镇副镇长施永华介绍说：“我们未来会建设一个1300平方米的为老服务中心，主要是以助餐和为老服务为主。”

竖新镇居民卞黎霞说：“公正公开也是符合老百姓的需求的，所以我们觉得都是比较满意的。”

首批尝鲜者的交口称赞，为项目的顺利推进奠定了基础。目前，崇明全区已规划29个农民相对集中居住点，条件较成熟的竖新镇、建设镇、新河镇、中兴镇都已开展试点。居住项目将充分体现世界级生态岛"生态人居"和"保持乡村肌理、凸显乡村价值"的理念，除了独门独户小院外，未来，还将纳入6层楼的电梯公寓房。

崇明区农民集中推进办副主任徐洪说：“把这些散落的农户归并到集中居住区，这样话土地就整合起来一片一片的土地就形成了规模，还耕以后，该种林的就种林，该绿化的就绿化，这样整个乡村的风貌就得到了明显的提升，对我们下一步乡村振兴发展，规模化农业的开发提供了一个保障。”

（看看新闻Knews记者：刘岚 刘其伟 特约记者：蒋晓燕 陈玺 编辑：小真）