上海一小区 地下车库为何空关7年？

位于嘉定南翔的瑞立宏园是一个动迁房小区，建成于2010年。小区地面有800多个车位，目前已经不能满足两千户居民的停车辆。尤其到了晚上，人行道、通道口都停满了车辆。

居民们纷纷反映：“你看呀，都停在路上呀，我们家的车也不来停的，没地方停呀！”“ 很多人找个地方就随便停，有可能阻碍交通，这边人来人往，小孩也很多，车来车往不安全啊！”

而最令居民不能理解的是，小区地下配套有地下车库，但多年来似乎从没开放过。记者在现场看到，很大面积的车库锁上铁门，另一部分车库被改装成了电瓶车库，还有安保人员居住在那里。

记者在南翔镇政府了解到，三年前，由于开发商物业管理不力，嘉伊物业接手了这个小区。但在交接时出现了问题。 南翔镇房屋管理事务所所长韩燕芯介绍：“ 开发商在前期物业公司退出、移交时，这个地下车库有部分设施都是不能正常运行了，从安全角度来说，要修理好了才能开放。”

而嘉伊物业公司经理于红则告诉记者：“ 政府要我们过来接手，没有什么正式的交接，什么资料都没有，到现在，地下车库他们也没有交给我们。”

一开始，小区车辆不多，且业主们似乎也更偏爱地面车位，所以少有人对地下车库的闲置提出质疑。但随着入住率增加，小区车辆已经达到近千辆，800个地面车位显然供不应求。而这时，开发商作为车库产权方却依然不愿出资修缮车库，导致车库无法使用。

于红表示，开发商不愿与物业公司沟通，也为物业管理出了难题。今年夏天，嘉伊物业与居委会商量，决定必须开放地下车库：“我们就顶着这样的压力，我们物业公司自己投资下去，开放部分区域。”

目前，物业已对A区地下车库进行了整修，该片区有200个车位，可以解燃眉之急。而南翔镇政府也出面与开发商沟通，对方已同意陆续开放车库，出租给业主。

（看看新闻Knews记者：陈蓓儿 陈斌  实习编辑：楚华）