视频 | 明年1月1日起 北京存量房公积金贷款利率将下调

2025年1月1日起一批新规将施行，哪些新规将影响我们的生活？比如说，对大家来说最好的消息，莫过于2025年起法定假日增加2天。大家都关心的渐进式延迟退休改革方案也将实施；职工养老保险增加病残津贴、大中型客货车驾驶证的申请年龄上限延长至63周岁 也是很多人都关心的重点。

此外，地方方面 1月又有哪些新规呢？12月30日记者从北京住房公积金管理中心获悉，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率 将下调。值得注意的是，利率届时会自动调整，不需要手动申请。贷款职工可通过“北京公积金”微信公众号等渠道进行查询。

存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。

以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息支出由约43.83万元降至约39.93万元，减少约3.9万元。