不多付20万就说没房 三只“楼阿鼠”被批捕

一套房子对一户人家的意义自是非比寻常。而一些别有用心的人却打起了小算盘，企图从中偷偷牟利。日前，奉贤警方就抓获三名利用职务便利，捂盘惜售、收受贿赂的楼盘销售人员。

想买房？请付“额外费”

今年年初，奉贤警方接到某知名房产开发公司报案称，该公司某楼盘房屋销售团队有弄虚作假、欺诈购房者的嫌疑。

首先公司突然发现有几个员工辞职了。接着公司在回访客户过程中发现，一些客户对自己实际支付的房价支支吾吾，再三追问才得知，他们付出的金额要高于合同价10万到20万，而这些钱并没有进入房产开发公司账户。于是，开发商就报了警。

侦查中警方发现，该楼盘销售总监金某、案场经理孟某、销售组长张某的账户在2016年5月期间有多笔来路不明的大额收入，有几万元一笔的，也有几十万一笔的。

掌握相关证据后，今年6月，警方分别将三名嫌疑人抓获。原来，自楼盘2016年5月开盘后，金某等三人见购房者众多，便利用自己销售总监、案场经理、销售组长的身份擅自捂盘惜售，瞒着公司暗扣下数十套房源。

当客户上门买房时，他们表示房源紧张，不一定能买到房子，但私下却向客户暗示“如能支付除购房款以外的额外费用还是有办法买到房子的”。三人以此为由向每位购房者收取10万至20万不等的“额外费”共计500余万元，然后均分。

螳螂捕蝉 黄雀在后

嫌疑人张某是楼盘销售组长，据他交代，客户付款时，他们会要求把一部分费用转到他们的私人银行卡里，另一部分还是走公司的账签合同。等钱到私人账户后再汇报给销售经理孟某，由孟某反馈给楼盘项目负责人金某，再由金某决定每一笔额外收入如何分配。张某说，因为当时房价还在涨，所以不少客户并不在乎多付10万20万。

据金某交代，这种“额外费”是行业内非常普遍的情况，同行经常开玩笑说，十个售楼处有十个都在这么做。当然他们心里也明白，事情早晚都会败露，但收钱的当下真不在乎。

法网恢恢，疏而不漏。这些在金某等人口中所谓的“楼市潜规则”行为，终究未能逃脱法律的制裁。目前金某、孟某、张某等三人因涉嫌非国家工作人员受贿罪被检察机关批捕，案件仍在进一步侦办中。

（看看新闻Knews记者 毛鸿仁 编辑：范饱饱）