视频 | 衡复风貌区东段如何修旧如故？

衡复历史文化风貌区是上海中心城区体量最大的风貌保护区，包括徐汇、静安、长宁、黄浦四个区域。衡复风貌区的最东段黄浦段，历经2年多的修缮，本月，修缮保护工程已经基本完工。这片还有老街坊集中居住、沿街商铺对外经营的区段，改造工程是如何螺丝壳里做道场的呢？

春日午后，位于雁荡路到思南路间的南昌路上，刚修缮完成的百年老建筑，穿插其中的小商铺，吸引了不少市民游客前来打卡。

衡复历史风貌保护区东段，从雁荡路到思南路，将近350米左右。新式里弄房、旧式里弄房、花园住宅等不同类型风格的老建筑，密布其中。这些拥有近百年历史的老房，不少都经历了72家房客的过度使用，年久失修，损毁严重。此次修缮，如何修旧如旧，保留不同建筑风格的原汁原味，施工方动足了脑筋。

南昌路74号是新式里弄住宅，它的水刷石墙面，非常特别，这种工艺曾是上海传统民居的标志之一，现在已经不再使用。如何修补脱落的墙面呢？施工方四处寻觅米白石和煤晶等材料，不断尝试材料的混合配比。在施工时，工艺难度也很大。

石建民风貌保护建筑修缮创新工作室领衔人石建民告诉看看新闻Knews记者：“等它未干透的时候，用喷雾和刷子把这个石子的原来颜色体现出来，难就难在这里。”

而这幢旧式里弄住宅，采用的是清水墙墙面，青砖严重风化，施工方做了8套方案，经专家一一实践考证后，采取了目前的“批嵌+平色”的修补方法。

在修复老建筑之外，另一个问题，摆在了项目管理方的面前，东段风貌区内，居民集中居住，如何在修旧如旧的基础上，让蜗居的居民能住得更舒适呢？

上海永嘉置业管理有限公司副经理周国强告诉记者，“我们就是考量的是，在保护建筑主要的立面，重点保护部位把它保留下来，然后我们必须要考虑到民生的需求，我们这个房子是用于居住的，让老百姓感觉我住在老房子是有温度的。”

王阿婆家在南昌路上已经住了几十年，改造中，施工人员为他们隔出了这个独立的卫生间，还装上了扶手等适老化设施，告别了与楼里其它三户共用卫生间的日子。

此外，沿街的店铺是否要继续保留，政府、历保专家和施工方进行了多番讨论。

既要留住烟火气，又要恢复历史风貌。此次改造，原有沿街店铺的违法建筑全部拆除，恢复了外墙原貌，经营的业态也有了标准。

历史建筑保护专家陈中伟告诉记者：“我们这里一些小的商业都是以服装，文创等，对环境影响比较小的业态，我认为这些业态开在这里更能体现慢生活的节奏。”

在这一标准下，这家30多年的老店，保留了下来。改造后，整个店铺完全敞开，店内的水果以卖场方式全架陈列，鲜艳的大色块让人眼前一亮。

如今的南昌路，不仅建筑可阅读，还留下了满满的烟火气。

如何既保护历史风貌又改善民生，一直是城市更新中的难点，下一步，衡复历史风貌区黄浦区域内将继续实施金谷邨、南昌路136弄、212弄、244弄等老旧住宅保护性修缮项目，在留下历史文化记忆的同时，让街区更有烟火气，也更有温度。

（看看新闻Knews记者：邱旭黎 洪焕铨 孙明）