车库不停车，能拿来干嘛？

在上海，停车位是何等稀缺的资源。在不少小区，撤绿化建车位、私装地锁占车位等抢车位手段轮番上演，多少人梦寐以求能有个属于自己的停车位，更不奢求停车库了。不过在青浦的一个小区里，情况却大不相同。在这里，车库都不是拿来停车的。

青浦华新镇梦里水乡花园有七八百间车库，不过里面停的大多不是车。仔细看，它们都经过了乔装打扮，而且“功能”各异。

看看新闻Knews记者随机走进一间，车库里空间逼仄，没有窗户，床倒是不少，甚至还有私搭的卫生间。隔壁另一间车库私拉电线，还放着液化气钢瓶。

对此，租户们表示，他们知道这是车库，可是架不住价格便宜，月付租金又灵活，看到大家租了，自己也就管不了那么多了。在小区门口，记者注意两家房屋中介，专做小区车库出租的生意。看到记者来咨询，中介小哥热情地做起了介绍：“车库房有啊，基本上都租掉的。”当记者问及这样出租是不是涉嫌违规，安全能不能得到保证时，中介小哥表示，车库没有产证，而且再怎么说也是个遮风挡雨的住处，“跟你居家一样的”。

中介小哥表示，车库没有产证，而且再怎么说也是个遮风挡雨的住处，“跟你居家一样的”。

可是住车的跟住人的，能一样吗？记者又前往物业了解情况。一位姓盛的工作人员坦言，小区车库八成出租。虽然物业曾出面制止过，但居民都是出于利益的考虑，根本不买物业的账。

小区所属的青浦华新镇政府了解情况后表示，将组织镇综治办、城管、公安等多部门，先对租住车库的外来人员和房东进行告知清退，对不听劝告的，六、七月份将进行集中整治。

听说自家的出租“房”要被清退，小区的业主坐不住了，纷纷叫屈。据他们说，当初买房的时候开发商说了，这房子只是名义上叫车库，怎么用房东自己说了算。不过当记者问起车库的产证时，业主们又有些“吃瘪”。因为开发商收了钱，既没有签合同也没有给产证，只有一张付款收据。这一说法也得到了居委会证实。居委会主任沈强说，当时因为是公开出售，所以一人买两三间车库的情况在小区里也存在。

看看新闻Knews记者了解到，近十年的时间里，这些无证的车库因为可以出租而成了香饽饽，有些已被转手卖过两三回，单价从当初的每平方米2400多元，飙升到了1万多元。甚至还有人买不起房子，就买下车库自己住的。

看看新闻Knews记者粗略算了笔账：小区总共851间车库，按照2400元/㎡的单价计算，当年的总价值大约有5000万。这笔钱去了哪儿，又为什么没有按照正常流程办出产证呢？华新镇房管所一位工作人员表示，这是历史遗留问题，当时的经办人也已退休，很多资料无从查找。不过既然当年是作为车库出售的，自然不能挪作他用。因此他们将先期对车库住人和出租情况进行排摸和整治，再研究下一步的对策。

（看看新闻Knews记者：应冠文 朱勇 邬治峰 徐进 编辑：小虎）