视频 | 租房遭“被贷款”！房东颗粒无收 租客无家可归

刚从大学毕业不久的周小姐说，去年十一月，她通过一家名为“爱生活 爱公寓”的房屋代理经租公司以每月2600元的价格租下了徐汇区一套复式房屋的阁楼。可没想到，才住了三个月，周小姐以及合租的租客们就接到房东通知，要求他们尽快搬离这套房屋。之后，他们发现，即便自己按要求搬走了，可还是需要继续支付房租！这究竟是怎么回事呢？

周小姐说，她通过爱公寓代理经租公司租借了一年的房子，约定每月的房租由一个名为“平安好房金融”的支付平台从她绑定的银行卡中自动扣款。

可没想到，当她联系爱公寓公司，表明自己将被房东清退、要求和公司解约时，却发现事情远没有那么简单。

“平安好房金融”怎么变成了“平安好贷”？支付平台怎么变成了贷款平台？这家经租公司到底发生了什么问题？特勤员随即来到爱公寓公司的总部了解情况。不料，还没上楼，又被前来维权的众多房东团团围住。而和周小姐有着相同遭遇的租客也不在少数。

在采访中，特勤员了解到：这家打着"爱生活 爱公寓"品牌的企业，公司名称实为上海歆禺房屋租赁有限公司，主要从事如今比较流行的代理经租业务，公司从业主手中收集闲置房屋，经过装修后，再租给有需要的租客，从中赚取差价和手续费，实际上也可以看作是一种新式的“二房东”。与传统租房押一付三的房租支付方式不同，该公司还提供押一付一的付款方式，很有吸引力。那么，问题到底出在哪里了？贷款又是怎么回事呢？

在爱公寓公司总部里一个位置较为隐蔽的办公室内，特勤员找到了该公司的工作人员。

十几分钟后，公司的两名负责人终于出现在了大家面前。他们称，公司与互联网借贷平台平安好房、元宝E家等合作，由平台先通过放贷支付一年的租金，租客则按期还贷，从而完成租房交易，这也是目前经租公司的普遍做法。这样，租客可以减轻一次支付3个月房租的压力，而提前拿到的一年租金，并没有一次性支付给房东，而是储存在经租公司账户里。他们还强调，这都是在租客知情的情况下，进行操作的。

根据该负责人的说法，租房贷款需要租客在收到验证码之后，通过自己的手机支付宝办理，除了填写必要的个人信息之外，还需要本人手持身份证的照片。那么，租客们又怎么会对此毫不知情呢？

周小姐表示，当时办第三方收款时，对方称需要露出脸，给身份证拍张照片。而在签合同时，对方会一直催并称“后面还有很多租客”，随后提出拿租客手机帮其操作。

那么，从法律角度来说，租客的这个说法是否站得住脚呢？对此，后援律师表示，答案是否定的。

而针对房东没有收到租金一事，公司方表示，之前的确出现了资金问题，因此提前拿到的1年租金，并没有给付房东。他们承诺将在3月底解决房租断供问题。

不过，对于已经被房东提前清退的租客们来说，还有更烦心的事，他们早已解约，却还背负着互联网借贷平台的贷款。

公司负责人的表态并不能让租客放下心来。为此，特勤员联系到到平安好房金融的客服人员。对方表示，将为申请解绑的租客分批办理终止贷款。

尽管如今事件终于有望得到妥善解决，但后援律师还是提醒广大市民：在互联网时代，智能手机脱手需谨慎。

在此，法制特勤组希望爱公寓方面能履行自己的承诺，妥善处理好公司和房东、租客之间的纠纷。

（看看新闻Knews记者：俞欣怡 编辑：施荔）