漏水五年没修好 问题究竟出在哪？

最近，家住银都路3536弄好世凤凰城小区的童先生向看看新闻Knews反映，他家住在顶楼，5年来，一家人饱受漏水之苦。尽管每次报修，物业都会派人上门维修，甚至一年当中，大半年都处于维修状态，但就是无法彻底解决漏水的问题。这究竟是怎么回事呢？

看看新闻Knews记者在童先生家看到，尽管是大晴天，进门大厅的屋顶依然在漏水，客厅墙面多处脱落。童先生说，这样的情况已经持续5年了，不仅严重影响了他们的正常生活，还存在不小的安全隐患.。童先生说，这五年里，他多次到物业报修，维修人员也先后维修了好多次，但问题一直得不到解决。

物业经理告诉记者，他们这两年刚接手该小区，接下来会继续督促原物业公司的维修单位，彻底解决童先生家的漏水问题。好世凤凰城物业管理处总经理刘业泳表示，关于童先生家的维修问题，涉及到钱，现在和上家（物业）施工单位，沟通过了，由他们来承担维修，如果修不好，那再换一家公司修，这费用还是由他们承担。

据小区业委会主任介绍，他们小区，类似童先生家情况有几百户之多，小修小补根本解决不了问题。但由于上一届业委会离任后，未进行换届审计，导致维修基金不能动用，不仅，这对整个小区的维护运营造成了严重的影响。

小区业委会主任陆若旸说，我们小区监控项目，150万的项目，也要从维修基金里面支取费用，包括我们小区测量设备系统，我们小区访客的身份确认系统等等这些项目，通过业主大会表决了，都需要从维修资金中支出费用。  

对此，居委会负责人表示，他们会继续召开协调会，加速配合推动审计工作，争取维修基金早日启用，使小区的各项工作得以顺利开展。好世凤凰城居委会主任杨伊说，作为居委会 ，首先当务之急做好协调工作，要把这件事情就这个点，把他修好了，解决他们日常的生活不受影响，我们政府也相当重视这块工作，已经几次开协调会，包括参加我们四位一体会，就是向这个大方向努力。

房办主任康慧贤表示，目前正在审计过程中，上海银行这边也是承诺9月底之前要求第三方审计公司出具审计报告，后续审计报告出来之后，我们会督促指导业委会尽快到区维修资金中心办理正副主任变更的手续，如果手续办好之后，直接就可以开通使用，所以预计10月份可以正常使用维修基金。

（看看新闻Knews记者：计青牧 摄像：孙翱  实习编辑：顾擎天  ）