别墅变成群租房 宝山富都园小区乱象谁来管？

小区里的这栋二层别墅，原本是小区会所，如今每个窗口和走廊上都挂满了衣物，客厅、房间摆满了上下铺的单人床，俨然就是一个集体宿舍。 小区内的几十间自行车库大多也被物业公司卖出去，住户私自接了水电和煤气。

一位居民表示，这个是物业卖给他的，8万元一个。只给了收据，物业告诉他使用权是他的，但没有产权。

记者采访时，一名物业负责人突然冲出来，与居民争吵了起来。

记者：这里面是群租房你知道吗？

物业负责人：知道的，是我们开发商借出去的，合同签了，不超过12人。现在超过，影响了谁，如果说你们认为群租的，那派出所来管。

居委会表示，他们知道车库被卖改做他用，但是居委会并无执法权，只能上报。顾村镇房管办表示,如果车库存在非法居住情况，将予以清理。

而对于别墅群租问题，宝山房管、顾村城管先后上门检查后都表示为难，因为房屋性质是会所，对于非改居，没有执法依据。

经过协调，顾村镇安全办上门实地查看，发现别墅住宿了约20人，于是对出租方开出整改通知书。