抱着摇钱树 九星市场为何还要改造

在九星市场外环线以西的星强街区，4月27日早上，贴出了一纸通告，明确该地区即将启动改造程序。在九星做了10多年灯具生意的吴鹏冲，看到通告虽然有些惆怅，但还是表示理解和支持。

九星市场开办于1998年，总占地面积超过174公顷，商品涵盖建材、五金、茶叶等28大类，批发零售都做。因紧邻顾戴路和漕宝路两条主干道，周边轨交便利、地理位置优越，多年来，市场一直生意兴隆。

毗邻的九星村也因而收益，发展飞速。10多年来，从一个负债1780万元的穷村，变成了年上缴利税数亿元的"中国市场第一村"，和农民可享有薪金、股金、租金、福利金的幸福村。截至去年底，九星村总资产已达35.79亿元。

那么，坐拥九星市场这么一棵巨大的摇钱树，九星地区为何还要转型改造呢？区域环境日益复杂，存在较大安全隐患，是一大考量因素。排摸发现，九星村宅内存在违法经营户740户，宅基地红线外的违法建筑达1万8千平方米。

更重要的是，随着全社会消费结构的持续升级和人们消费观念的更新，目前九星市场的传统业态已经很难获得持续良性发展。加快功能转型和产业能级提升，已势在必行。

九星村城中村改造的规划调整方案，已获市政府批准，于今年2月正式落地。经过前期准备，条件已基本成熟。而这次启动的转型改造，涉及九星市场内9600多家商户。

镇村方面表示，将分批、分区域实施改造，力所能及为商户寻找合适的经营场所，并对商户给予一定的清退补偿，目前相应方案已在制订中。而今后，新九星市场的招商，也将优先考虑符合业态定位的老商户。

转型后的新九星市场会是什么模样？根据规划，新市场仍将定位家居建材产业主题，不过类似五金加工等落后业态将被淘汰，目标是打造现代化的"国际家居建材贸易中心"。

市场东侧将规划专业贸易集聚区、创意文化展示区、居住生活区和地区商业中心。西侧为动迁安置基地。这一新的都市生活综合体，预计于明年底正式开工建设。

（看看新闻网记者：周云 编辑：何黛璐）