视频 | 杭州推出个人自主挂牌房源功能，中介行业要凉？

房屋买卖必须通过中介吗？这是不少人心中的疑问。近日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能，标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。通过此类模式，房东和个人可以在此类平台上查阅信息和自主交易，即绕过了中介服务这个环节。而且在此类平台的运行中，也有各类信息安全和交易安全的保障。信息安全方面，个人挂牌房源信息不会泄露，中介机构难以查看。而交易安全方面，各类房源均经过房管部门的核验，具有唯一的房源核验统一编码及二维码，凭码交易，确保产权真实合法有效。房屋买卖或许真的可以没有中介。这是否会对中介行业产生影响？

律师宋安成认为，影响是肯定的，目前从这个平台的功能来看，不需要中介是不太可能的。如果政府完善这个平台的功能，一方面提供大量的房源，又能告诉你非常清晰的交易流程、交易的税费、贷款的政策，都能一目了然，任何一个购房人都可以从这个平台来得到自己所需要的信息。“房子用来住的，不是用来炒的”，政府这个调控的理念一直在的话，可能一些调控压力比较大的城市，在这方面一定会完善起来。