视频 | 老式里弄改造完毕 房东们又遇到了新的烦恼

"春阳里"建成于 上世纪20年代，是典型的上海老式石库门里弄建筑，历经九十多年风风雨雨，房子早已破败不堪。狭小的居住面积有五六家人居住，共用一套煤卫。因为是风貌保护区，多年来居民们拆迁的愿望无法实现。

2016年初 ，应春阳里居民们的要求，改造工程正式启动。改造后，原本共用的煤卫设施独立开来，经过翻建的房间焕然一新，更难得的是，石库门的建筑外貌特征基本维持原状 。独特的里弄风貌也得以保留下来。

但是，小区居民喜出望外的同时，也出现了一点困扰。那就是，自家房屋面积太小。面积最大也不过20多平米，依原来的人口居住，大多住不下。

针对居民面临的困境，居委会表示，本次改造计划，遵循的是不解困原则，改善居民居住环境才是最终目的。居民们觉得，把房子租出去也不失为一个好的方法。但出租也有出租的烦恼，想找到一位称心的租客又谈何容易。

此外，老式里弄一下子迎来这么多租户，为社区管理和安全埋下了隐患。经居委会调查发现，春阳里地理位置优越，距离北外滩较近，周围还有新建的白玉兰商圈，时常会有白领路过参观。而这些白领大多都有租房的需求。居民有供出租的房源，白领有租房的需求，供需互补，正好可以实现双赢。为了保证租房质量，居委会又引进了“租房管家“来为租赁双方牵线搭桥。

那么，“租房管家”是如何运作？ 又是如何保障居民利益的？负责人告诉记者，房东将房屋交给租房管家公司后，公司会对房屋进行二次精装，打造成白领长租公寓，并且负责房屋的管理修缮工作。房东只需定时收租金就好。

房东朱女士感叹，政府不仅帮着翻新自家房子，还帮忙把房子租出去，交在靠谱的租客手里。自己十分感动。而租客周女士在第一次参观春阳里的房源时便迷上了这里。居民省心，租户称心，还能优化辖区营商环境，可谓一举三得。今后，春阳里将成为"建筑可以阅读、街区适合漫步"的民居"新天地"。历史的底蕴在这里留存，更弥漫着人情的温度。

（看看新闻Knews记者：郭骥 李翔 编辑：朱永斌）