离职中介人员侵吞尾款 公司方却脱不了关系

当遇到各种房屋问题时，比如出租、交易，大家通常都会找中介公司来处理各项事务，省事省心。但有些中介公司的员工因为一念之差，贪了蝇头小利，不仅损害了客户和公司的利益，还把自己送进了班房。

前阵子，市民梁某为了置换房屋，找到一家中介公司，在工作人员蔡某某的帮助下，卖掉了自己的一处房产，并通过其协助，购买了王某和韩某名下的另一套房产。就在整个交易过程尚未完成时，蔡某某突然离职。 而此时，卖家王某和韩某交到他的12万元尾款，没有打进公司的账户。

蔡某某只是在中介公司就职了一个月的时间。在离职之后没有及时告知客户。

客户基于仍然认为他是中介公司的中介人员的信任，将自己房屋交易的尾款通过个人账户直接交付给蔡某某。所以最终蔡某某将客户的12万元的房屋交易尾款，挪作己用，没有上交给公司。

检方认为：蔡某某是在履行公司赋予的指责中失职，最终法院根据我国《刑法》第272条第一款的规定，以挪用资金罪，判决其3个月的拘役。同时，法院还认为，涉事的中介公司也脱不了干系，应承担相应责任。

虽然蔡某某已经离职，但根据行业的惯例和公司的规定，在离职人员离职以后，也应当对之前的交易继续进行跟进和服务。

在离职以后，蔡某某也仍然是按照公司的规定继续跟进交易。并且是以公司业务员的身份和客户进行居间服务。检方认为在整个过程中蔡某某在本质上还是履行了单位赋予的职务。

无独有偶，近日还有一名中介人员虚构房源，骗取了客户2万元的租房定金。7月初，徐小姐到某房产中介寻找出租房源，并与中介人员王某互加微信。

王某随后发来一套房屋信息，价格比市场价便宜三成。于是，徐小姐分三次转给王某22000元作为定金，王某却一直不肯签约。

民警将王某带至派出所调查，王某承认，自己先告诉徐小姐搞错了房源信息，又称有人已经下了定金。民警表示，王某的行为已经构成诈骗。 目前，王某已被检察机关批捕，案件仍在进一步审理中。

中介公司拉客户不容易，为了赚钱大家都不简单。但为了房源和客户打起来的房产中介，小编觉得这架打得不值得。

上个月9日中午，几名身穿白衬衫、西装的中介工作人员，在沪上一小区门口发生肢体冲突。混战开始后，双方均不断有人员加入，引来不少路人驻足围观，但由于场面过于混乱，无人敢上前劝阻。

画面记录，在争执过程中，一白衣男子疑似被推搡后倒地，头部重重地砸在地上，白衣男子随后被旁边的几名蓝衣男子扶起，但走路一瘸一拐。 据记者事后了解，打斗双方最初是因为房源和客户问题大打出手，随后两方纠集来了同事，导致冲突进一步升级。

一颗老鼠屎坏了一锅粥，一些个别业务员的不良行为造成了房屋中介行业乱象。其实，大多数员工还是操作规范、尽职尽责的。但是，对于客户来说，防范之心不可无。

在选择一家中介机构时，大家要仔细分辨这是不是一家合法合规的中介机构。机构应该在醒目的位置公示营业执照、备案文件、收费标准等文件。如果没看到这些内容，就有理由怀疑该中介的规范程度了。

在签文件的时候，客户一定要看清楚合同的内容，如有疑惑的地方，要及时向对方询问。有的客户贪方便，文件都不仔细看就直接签了，最后吃亏也很难挽回了。 不要相信中介的口头承诺，一定要索要发票。如果在交易过程中发现了问题，一定要保留一切证据，便于投诉或起诉至法院。

有的中介会在网上以低价发布假房源，吸引客户。当打电话过去咨询中介时，中介会以房源已租售等原因拒绝看房，继而推荐价格更高的房源。因此，最好直接联系中介到实地看房，以防上当受骗。

为了避免租房陷阱，如果是没有什么经验的客户可以选择一些知名度较高的房屋中介，降低受骗风险。一定要对房屋和房主的信息进行仔细确认核查。若遇到紧急状况，及时报警。

住房不是小事，为了自身和资金安全，大家在办理手续过程中药仔细确认，鉴别中介的合法合规性。切不可因为一时方便而忽略了重要的信息，以防上当受骗。

（看看新闻Knews 记者：宣克炅 实习编辑：韦舒佳）