视频 | 微更新让老旧小区“逆生长”

不少老旧小区通常都面临着公共活动空间紧张的困局，有没有可能通过巧妙地改造腾出空间，为居民度身定制“公共客厅”？虹口北外滩地区通过城市“微更新”的魔法，让老旧小区焕发出“逆生长”的活力。

中午时分，塘沽路上的“学霸妈妈”活动室里总是热闹非凡，手工、茶艺、育儿讲座，丰富的活动不仅深受社区居民的欢迎，还吸引了周边商务楼里的白领一起加入。

“学霸妈妈”团队领衔人贺燕萍说：“现在老的中的小的，参与人群更加广泛了，不像原来就局限于我们学霸妈妈几个人。”

贺燕萍说，正是得益于共享空间项目的微更新改造，才让他们能有空间开展各种活动。塘汉街坊是建于上世纪20年代的旧式里弄，作为风貌保护街坊，这里无法通过旧区改造的方式来改善居民的居住条件。但当地居民渴望公共活动空间的需求依然强烈，因此去年5月北外滩街道请来了设计师，对路口一处被弃置的助餐点实施改建，通过微更新实现了螺蛳壳里做道场。

如今这处空间已经成为了塘沽路上的标志性建筑，让老式里弄的居民们，在家门口有了一个时尚的公共客厅。

塘汉居民区党总支书记张秋蓉说：“这激发了我们很多居民参与的热情，更多的居民都愿意走出家门，融入到我们社区当中来。”

辖区内的老旧小区，公共空间缺失是通病。北外滩街道希望，通过对小微空间的室内改造、开放空间的整体改造，以及特定空间的综合性改造等不同形式，打造出开放友好的公共客厅，让居住在周边的居民都能共享城市更新的成果。

每天清晨，北外滩三联小区刚刚落成的健身苑都是最热闹的地方。原来这里健身器材没有，居民们我们要到隔壁小区去锻炼。三联小区是建于上世纪80年代的老公房小区，老龄化程度很高，大家都希望小区里能有个专门的休闲健身空间。居委会、业委会和小区物业“三驾马车”共同携手，向街道申请了微更新改造，希望将小区内荒芜了多年的绿化带改建成休闲健身空间。得到街道支持后，资金缺口则由小区共同集资。

三联小区业委会主任冒永强说：“居民很踊跃的，我们77户居民每家都出钱了，大家主要都是一份心意来共同建设。”

在大家的共同努力下，原先杂草丛生的闲置空间如今旧貌换新颜，彩色的墙面现代时尚，红色塑胶步道旁还有鲜花点缀，休闲用的长椅、圆桌、石凳，以及多功能的健身器材，应有尽有。

三联居民区党总支书记陆琼说：“也可以借鉴这个微更新的项目，由我们的业委会、物业和居民全程参与我们小区的自治管理。”

而九联小区则把原本混乱的非机动车车棚进行了改造，将原先18个厢房的车棚改建成了15个厢房，统一了充电设施，腾出来的空间则搭起葡萄架，成为小区议事厅。同样，整个改建过程小区居民全程参与。

藩兴党总支居民区书记兼主任余霞说：“比如说我们这个磨砂的外立墙面也是根据我们居民所提出来的，这个磨砂起到的作用是黑广告不会贴在上面，或者黑广告的字也不会写在上面。”

北外滩街道正计划成立专门的微更新事务管理所，由专门的团队，搜集居民意见，帮助居民进行微更新项目申请，并逐渐固化整个流程，让更多老旧小区居民能够从微更新改造中实实在在提升获得感。

北外滩街道社区自治办主任朱慧芳说：“最重要的就是我们居民的全程参与，居民通过自助、助人和反哺社区这样一种方式，获得了对社区的认同感，同时也提高了自己对幸福生活的满意度。”

未来的上海，建筑是可以阅读的，街区是适合漫步的，公园是最宜休憩的，城市始终是有温度的。北外滩街道的微更新，让老旧街区也跟上时代的步伐，焕发出“逆生长”的活力，也让居民们有了更多的获得感。

（看看新闻Knews记者：汤铭 编辑：小真）