视频 | 小区外墙大面积脱落 为何迟迟未予修复？

日前，家住宝山区月浦镇 阳光美林苑小区的居民向看看新闻Knews报料平台反映，他们小区所有楼栋的外墙保温层，都存在不同程度的起翘、脱落现象。居民们曾多次向属地街镇反映，但问题始终未得到解决。

这里是阳光美林苑小区，斑驳脱落的外墙保温层触目惊心。一些脱落、翘起部位 正下方就是楼栋入户通道，安全隐患不容忽视。

小区居民告诉记者，这个小区是2015年交付的，最早2017年就出现墙面脱落。如今，小区里全部15幢楼都出现了这一情况。掉落的外墙还曾砸坏楼下的车辆。不少居民家中出现墙面渗水，在五年保修期内，开发商曾用防水涂料对脱落的部位进行修补，但保修期一过，就陷入了僵局。

记者了解到，这个小区外墙采用的是保温砂浆，这一材料容易受外界环境影响而变形开裂，已被多地禁止使用。

在小区居民的反复投诉下，物业公司开始着手铲除保温层松动部位，并刷防水涂料。

其实，早在2022年，本台就曾报道过该小区外墙大面积脱落的消息。当时，属地城运中心表示将尽快协调解决，但由于开发商 上海福沁置业有限公司尚需协调，因此维修方案始终未能落地。

截至目前，开发商仍未作出回应。

月浦镇城建管理事务中心表示，将督促物业加强巡视，及时发现并消除隐患，下一步将聘请第三方机构对外墙进行鉴定，再进一步明确责任。