沈阳楼市新政被叫停 大学生“零首付”昙花一现
时讯
看看新闻Knews综合
2016-03-02 09:01
2016年3月1日,沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称《意见》)。在《意见》中,最引人瞩目的一条是支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生“零首付”购房的政策。
不过3月1日晚间,沈阳市委宣传部通过官方微博称,市政府有关部门表示“‘政策’还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件”。
虽然大学生购房“零首付”政策昙花一现,不过还是引起众多网友兴趣。该政策称,对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,公积金连续缴存时限由6个月降为3个月,首付比例实行“零首付”政策,最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
家住沈阳市和平区的王先生表示:“大学生零首付买房,确实能缓解很多家庭眼前的压力,但是如果将来房价下降,恐怕这个损失年轻人难以承担。”
沈阳相关政策还包括:降低二手住房交易税费,二手住房转让缴纳的营业税、个人所得税实行先征后补。
有机构数据显示,截至2015年11月底,沈阳市商品住宅市场存量2948.76万平方米,消化周期长达两年。
春节后各地楼市新政
沈阳
对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,首付比例实行“零首付”政策。
重庆
两年内土地供应规模逐年减少10%,商品房新开工面积增速控制在3%以内。同时发挥金融杠杆作用,切实降低房地产企业税费。
内蒙古
凡是未完成房地产去库存工作任务的地区,今后一个时期将从严控制房地产开发建设用地供应。
河北
强化规划建设用地管理,严格控制新增建设用地用于商品住房开发。
福建
居民购买首套房商业性个人住房贷款的最低首付比例可按20%执行;农民进城购房有现金直补。
河南
促进农民进城购房,扩大住房消费,科学推进以人为核心的新型城镇化。
四川
政府与房地产开发企业联合进行购房直补。
杭州
进一步放宽公积金贷款条件,对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工,在杭州购买自住住房的,可以申请办理公积金异地贷款。
江西
鼓励有条件的房地产开发企业将其持有的存量房源向社会出租,并鼓励规模化租赁企业满足中小户型租赁需求。
广东
对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。
(来源:新京报)
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